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「相続放棄を視野に入れているが、解体する場合の費用は誰が払うの」こんなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。実は、相続放棄すれば自分には一切関係なくなるというわけではないのです。そこで…

■共有物分割請求訴訟の要件って?共有不動産の分割は、共有者間での協議と法的な手続きを要する複雑なプロセスです。 この記事では、共有物分割の法的要件と共有物を分割する方法を紹介します。 共有物分…

解体が必要になるのは、建て替えやリフォームだけではありません。「気に入った土地に前住人の家が残っている」「両親が老人ホームに入ったため、実家が空き家になってしまった」などの理由で、建物を壊…

土地と建物の名義が違う不動産を売却する際、名義が統一されている不動産の売却方法とは、少し異なる部分があります。不動産の売却は、名義人本人が行うものなので、名義人の許可なく売却する事は出来ま…

近年日本で注目されている社会問題の1つに、空き家問題があります。 全国で空き家の戸数が増加しており、国は解決を急いでいるのが現状です。 そんな中、最近空き家オーナー様に衝撃が走る法改正がありま…

今回は、古家がある場合の土地の売買に関してのお話です。ユニコーンハウジングへご相談くださるお客様の中には、「家が築40年は超えているし、解体しなきゃいけないんでしょう?」、「空き家期間が長い…

■生前贈与とは?今回は前回に生前贈与についてお話をします。具体的な話題は、相続時精算課税制度に関してです。一見、難しい内容に思われますが、不動産の売却、所有に関しても知っておくと為になる内容…

阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)で不動産売却をお考えなら、ユニコーンハウジングへご相談ください。土地の売却準備には情報収集や書類の準備、境界線の把握などがあります。高額売却を…

相続した不動産を放置してしまうと、近隣の迷惑になる他、固定資産税も必要になります。また、名義変更がないと、売却をすることが出来ずに将来的に相続人が増えてしまう可能性もあります。相続した不動…

家を売ると決めたらなるべく良い価格で売りたいと思われている方がほとんどです。その価格を調べるために、必要なのが査定になります。さっそく、不動産売却の査定についてご紹介します。不動産売却の際…

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