土地と建物の名義が違う不動産を売却する際、名義が統一されている不動産の売却方法とは、少し異なる部分があります。不動産の売却は、名義人本人が行うものなので、名義人の許可なく売却する事は出来ま…
春は、不動産を購入・売却されるお客様が増える時期です。 売却されるお客様は、購入客が多い時期に売り出したいと思っています。購入したいお客様は、市場に数多くの物件が売り出されている時期に、多く…
「子どもが独立したから家を住み替えたい」「相続した物件を手放したい」など、一戸建てを売却する理由はさまざまです。「家を売る」という経験はほとんどの方が初めてで、「何からスタートすれば良いの…
■不動産の売却と買取どちらを選ぶべき？不動産を売却する際には、様々な悩みや不安が浮上します。物件の価格はどう設定すればいいのか。古い物件の場合、修理やリフォームをするべきなのか。また、売却と…
自分にとっては愛着のある家でも、必ずすぐに買い手がつくとは限りません。では、他人の目から見てより魅力的に映る物件にするためには、どんなことに気をつければよいのかを考えてみましょう。■売れやす…
近年日本で注目されている社会問題の1つに、空き家問題があります。 全国で空き家の戸数が増加しており、国は解決を急いでいるのが現状です。 そんな中、最近空き家オーナー様に衝撃が走る法改正がありま…
不動産を売却するにも、目的やその物件の状況、周辺環境などはそれぞれです。 目的や物件の状況や周辺環境によって適した不動産会社や契約形態が変わる場合もあります。 査定から成約までの流れの中で、…
今回のテーマは、マンション売却後の注意点についてです。売買終了後に実際に起こった「ちょっと困った」事例を参考に、お取引後の注意点をお伝えします。是非、参考にしてみてください。■事例１設備の使…
ポイント中古マンションを売却する場合、市場では物件の場所や設備だけではなく、相場の波も影響を与える要因になります。売り時の条件やタイミングは何を見ればいいのか？そのポイントを考えます。■相場…
■ホームステージングとはホームステージングとは、部屋の中に家具や照明などを配置することで販売物件をより魅力的に演出するためのサービスです。ホームステージングによって購入後の暮らしをイメージし…