建物・土地売却を考えている方にとって、売却金額は正確に把握したいと思うものでしょう。不動産会社が行う査定は、大きく分けて2つあります。こちらの記事では、査定の種類と手法に関してご説明いたしま…
「ホームインスペクション」とは、ホームインスペクター（住宅診断士）と呼ばれる専門家が、依頼を受けた住宅のコンディションについて調査を実施し、欠陥や補修すべき箇所の有無やその時期などを客観的…
「もうこれ以上住宅ローンが払えない…」住宅ローンの返済が厳しい状況に陥ってしまったとき、検討すべき不動産売却の方法のひとつに「任意売却」があります。住宅ローンを３～６カ月に渡って滞納してしま…
不動産の売却と買取の違いがよく知らない、という方も少なくはないかと思います。そこで今回は、不動産売却と買取の違いについて解説いたします。◆不動産売却と買取の違いとは？はじめに、不動産売却と買…
親が住まなくなった実家など、空き家でお悩みの方は少なくありません。お持ちの空き家をどうするか。それには大きく３つの方法があります。1.現状を維持する2.売却する3.資産として積極的に運用するどの…
土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」かと思います。解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが必要です。 今回は、土地を…
ペットと一緒に暮らしたマンションを売却しようとお考えではありませんか？ とくに犬や猫を飼っている場合、室内に傷やにおいが付くため、売却額が下がる可能性があります。 本記事ではペットがいるマン…
今回は、急な転勤になった際の不動産の対応についてです。実際に家を購入したばかりなのに、転勤が決まってしまった…というお話をよく伺います。始まったばかりの住宅ローンの支払いや、せっかく建てた自…
今回は、どんな人に中古住宅が人気なのかを説明し、中古物件のニーズが高まる時期やタイミングについてもお話します。阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)を中心に営業するユニコーンハウジ…
不動産売却をするには、まずどの程度の値段で売れるのか調べることが大切です。不動産査定を行うことで、売却価格の目安が分かります。不動産査定の流れとして、まずはデータのみで査定額を算出する机上…