不動産の査定額に影響を与える様々な要因とは？
2023/11/16
不動産査定の金額は査定を行う不動産会社によって違いますが、査定金額を決定するためには様々な要因があります。今回は、不動産の査定額に影響するポイントを、土地・一戸建て・マンションにそれぞれ分…
親族間売買について
2023/11/10
今回は、不動産の親族間売買について説明いたします。注意点や税金についても解説いたしますので、親族間売買を検討されている方はぜひ参考にしてください。◆親族間売買とは親族間売買とは、家族間で契約…
住まなくなった空き家の運営方法は？
2023/11/02
親が住まなくなった実家など、空き家でお悩みの方は少なくありません。お持ちの空き家をどうするか。それには大きく３つの方法があります。1.現状を維持する2.売却する3.資産として積極的に運用するどの…
土地売却にかかる解体費用は？
2023/10/31
土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」かと思います。解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが必要です。 今回は、土地を…
ペットがいるマンションの査定額は低い？
2023/10/24
ペットと一緒に暮らしたマンションを売却しようとお考えではありませんか？ とくに犬や猫を飼っている場合、室内に傷やにおいが付くため、売却額が下がる可能性があります。 本記事ではペットがいるマン…
急な転勤が決まった時、持っている不動産はどうする？
2023/10/20
今回は、急な転勤になった際の不動産の対応についてです。実際に家を購入したばかりなのに、転勤が決まってしまった…というお話をよく伺います。始まったばかりの住宅ローンの支払いや、せっかく建てた自…
買取の際に不動産業者が見ているポイントとは？
2023/10/17
今回は我々不動産会社が買取を行う際に注目しているポイントについてお話いたします。買取ができるか、仲介で出す方がいいのかの参考にしていただければ幸いです。１つ目の注目ポイントは、リノベーショ…
どんな人に中古住宅は人気がある？中古住宅のニーズが高まる時期やタイミングは？
2023/10/13
今回は、どんな人に中古住宅が人気なのかを説明し、中古物件のニーズが高まる時期やタイミングについてもお話します。阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)を中心に営業するユニコーンハウジ…
不動産査定の内容や高額査定の条件とは？
2023/10/12
不動産売却をするには、まずどの程度の値段で売れるのか調べることが大切です。不動産査定を行うことで、売却価格の目安が分かります。不動産査定の流れとして、まずはデータのみで査定額を算出する机上…
ローンが残った物件は売却出来る？
2023/10/06
ローンが残った物件を売却したい場合、「そもそも売って大丈夫？」と疑問に感じている方もいらっしゃるでしょう。今回は、ローンが残った物件の売却が可能であるのかについて解説いたします。ローンが残…
