空き家の売却、遠方に住んでいても進められる？
2026/10/30
相続した実家や、転勤後に使わなくなった家。「売却したいけれど、遠方に住んでいて片づけや内見に対応できない」と、そのままになっていませんか？空き家の売却は、現地での対応を不動産会社などに依頼…
売却中に大規模修繕が始まったら、どうする？
2026/10/27
マンションを売り出している途中で、大規模修繕工事が始まることがあります。「足場で景色が見えなくなる」「工事の音で内見の印象が悪くならないか」と、不安になる売主様もいらっしゃるでしょう。工事…
東灘区の山手の家。坂道がある物件の魅力をどう伝える？
2026/10/22
住吉山手や御影山手など、東灘区の山手で家を売るとき、「駅からの坂道が気になる」と心配される売主様もいらっしゃるでしょう。坂道は、買主にとって確認したい条件の一つです。ただし、住まい選びでは…
売却前に給湯器が故障！」修理してから売る？そのまま売る？
2026/10/19
～中古住宅の設備故障、売主が知っておきたい判断ポイント～家を売却しようと考えていた矢先、突然給湯器が故障してしまった。「どうせ売る家だから、このままでもいい？」 「新品に交換した方が高く売れ…
マンションが同じ部屋が売りに出た！自分の家の売却価格に影響する？
2026/10/15
～同じマンション内のライバル物件、どう考える？～マンションの売却を考えていたら、同じマンションの別の部屋が売りに出ていることに気づいた。しかも、自分の部屋とほとんど同じ広さで、間取りも似て…
東灘区の家、今なら高く売れる？売主が知っておきたい市場の変化
2026/10/09
「周りの売出価格が高いから、うちも高く売れるのでは？」売却を考えるとき、近隣の物件価格は気になるものです。ただ、今の市場では、売り出されている価格と、実際に売れた価格の動きを分けて見ること…
「内覧1組目で申込みが入った！」すぐ売って大丈夫？もっと高く売れた？
2026/10/05
家を売り出して、最初の内覧。その日のうちに不動産会社から「購入したいという申込みが入りました」と連絡が来たら、もちろんうれしいですよね。ところが、少し時間が経つとこんな気持ちになることがあ…
年末までに売れなかったらどうする？～売却開始前に決めておきたい「3つの価格」～
2026/10/02
家を売り出すとき、まず考えるのは「できるだけ高く売りたい」ということだと思います。もちろん、それは当然です。ただ、売却を始める前にもう一つ考えておきたいことがあります。それが、「もし、この…
「買主から200万円の値引き交渉」すぐ断る前に考えたいこと
2026/09/27
～「200万円損する」と考える前に見てほしいこと～5,000万円で売り出している家に、購入申込みが入りました。「4,800万円なら購入したいです」売主様からすると、「いきなり200万円も値引き？」と思うか…
甲南山手・摂津本山・住吉。家の売却価格は「駅徒歩」だけで決まる？
2026/09/25
東灘区で家を売るとき、駅からの距離は気になるところです。物件を探す買主も、希望条件に「駅徒歩10分以内」などを設定することがあります。そのため、駅に近いことは売却時の強みになり得ます。では、…