芦屋市で不動産売却をお考えの方の目線に立ったわかりやすい説明 - 提案

戸建ての売却を考えたとき、伸びた庭木が気になり、「全部切ってから売り出そう」と考える方もいらっしゃるでしょう。確かに、枝葉が茂って玄関や窓を覆っていると、家が暗く見えたり、手入れが大変そう…

家の売却査定で、不動産会社から「リフォームはされていますか？」と聞かれることがあります。「キッチンを交換した」「外壁を塗り直した」といった履歴は、現在の建物や設備の状態を知るための大切な情…

相続した実家や、転勤後に使わなくなった家。「売却したいけれど、遠方に住んでいて片づけや内見に対応できない」と、そのままになっていませんか？空き家の売却は、現地での対応を不動産会社などに依頼…

マンションを売り出している途中で、大規模修繕工事が始まることがあります。「足場で景色が見えなくなる」「工事の音で内見の印象が悪くならないか」と、不安になる売主様もいらっしゃるでしょう。工事…

住吉山手や御影山手など、東灘区の山手で家を売るとき、「駅からの坂道が気になる」と心配される売主様もいらっしゃるでしょう。坂道は、買主にとって確認したい条件の一つです。ただし、住まい選びでは…

～中古住宅の設備故障、売主が知っておきたい判断ポイント～家を売却しようと考えていた矢先、突然給湯器が故障してしまった。「どうせ売る家だから、このままでもいい？」 「新品に交換した方が高く売れ…

～同じマンション内のライバル物件、どう考える？～マンションの売却を考えていたら、同じマンションの別の部屋が売りに出ていることに気づいた。しかも、自分の部屋とほとんど同じ広さで、間取りも似て…

「周りの売出価格が高いから、うちも高く売れるのでは？」売却を考えるとき、近隣の物件価格は気になるものです。ただ、今の市場では、売り出されている価格と、実際に売れた価格の動きを分けて見ること…

家を売り出して、最初の内覧。その日のうちに不動産会社から「購入したいという申込みが入りました」と連絡が来たら、もちろんうれしいですよね。ところが、少し時間が経つとこんな気持ちになることがあ…

家を売り出すとき、まず考えるのは「できるだけ高く売りたい」ということだと思います。もちろん、それは当然です。ただ、売却を始める前にもう一つ考えておきたいことがあります。それが、「もし、この…