東灘区の不動産売却なら株式会社UnicornHousing - ブログ

近年日本で注目されている社会問題の1つに、空き家問題があります。 全国で空き家の戸数が増加しており、国は解決を急いでいるのが現状です。 そんな中、「空き家対策特別措置法」の改正がありました。 …

今回は、不動産売却時に残置物はそのままにしても大丈夫なのか、売り主が片付けるべきなのかという点についてお話いたします。また、残置物の基本的な扱い方から、残置物の処分方法、処分費用の目安など…

建物・土地売却を考えている方にとって、売却金額は正確に把握したいと思うものでしょう。不動産会社が行う査定は、大きく分けて2つあります。こちらの記事では、査定の種類と手法に関してご説明いたしま…

「ホームインスペクション」とは、ホームインスペクター（住宅診断士）と呼ばれる専門家が、依頼を受けた住宅のコンディションについて調査を実施し、欠陥や補修すべき箇所の有無やその時期などを客観的…

「もうこれ以上住宅ローンが払えない…」住宅ローンの返済が厳しい状況に陥ってしまったとき、検討すべき不動産売却の方法のひとつに「任意売却」があります。住宅ローンを３～６カ月に渡って滞納してしま…

阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)で戸建てやマンションなどの不動産売買をお考えの方はいらっしゃいますか？不動産売買は人生でそう何度も経験することではありません。様々な不安や疑問…

今回は、住んだ年数によって大きく変わる「譲渡所得税」の節税術についてお話します。ポイントは「5年以上」です。その理由を解説します。■負担が大きい「譲渡所得税」とは？ 不動産を売却する際には、大…

不動産の売却と買取の違いがよく知らない、という方も少なくはないかと思います。そこで今回は、不動産売却と買取の違いについて解説いたします。◆不動産売却と買取の違いとは？はじめに、不動産売却と買…

不動産査定の金額は査定を行う不動産会社によって違いますが、査定金額を決定するためには様々な要因があります。今回は、不動産の査定額に影響するポイントを、土地・一戸建て・マンションにそれぞれ分…

今回は、不動産の親族間売買について説明いたします。注意点や税金についても解説いたしますので、親族間売買を検討されている方はぜひ参考にしてください。◆親族間売買とは親族間売買とは、家族間で契約…