住まなくなった空き家の運営方法は？
2023/11/02
親が住まなくなった実家など、空き家でお悩みの方は少なくありません。お持ちの空き家をどうするか。それには大きく３つの方法があります。1.現状を維持する2.売却する3.資産として積極的に運用するどの…
土地売却にかかる解体費用は？
2023/10/31
土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」かと思います。解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが必要です。 今回は、土地を…
ペットがいるマンションの査定額は低い？
2023/10/24
ペットと一緒に暮らしたマンションを売却しようとお考えではありませんか？ とくに犬や猫を飼っている場合、室内に傷やにおいが付くため、売却額が下がる可能性があります。 本記事ではペットがいるマン…
急な転勤が決まった時、持っている不動産はどうする？
2023/10/20
今回は、急な転勤になった際の不動産の対応についてです。実際に家を購入したばかりなのに、転勤が決まってしまった…というお話をよく伺います。始まったばかりの住宅ローンの支払いや、せっかく建てた自…
買取の際に不動産業者が見ているポイントとは？
2023/10/17
今回は我々不動産会社が買取を行う際に注目しているポイントについてお話いたします。買取ができるか、仲介で出す方がいいのかの参考にしていただければ幸いです。１つ目の注目ポイントは、リノベーショ…
どんな人に中古住宅は人気がある？中古住宅のニーズが高まる時期やタイミングは？
2023/10/13
今回は、どんな人に中古住宅が人気なのかを説明し、中古物件のニーズが高まる時期やタイミングについてもお話します。阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)を中心に営業するユニコーンハウジ…
不動産査定の内容や高額査定の条件とは？
2023/10/12
不動産売却をするには、まずどの程度の値段で売れるのか調べることが大切です。不動産査定を行うことで、売却価格の目安が分かります。不動産査定の流れとして、まずはデータのみで査定額を算出する机上…
ローンが残った物件は売却出来る？
2023/10/06
ローンが残った物件を売却したい場合、「そもそも売って大丈夫？」と疑問に感じている方もいらっしゃるでしょう。今回は、ローンが残った物件の売却が可能であるのかについて解説いたします。ローンが残…
売却or賃貸どちらが得？
2023/10/05
物件を売却するか賃貸に出すかどちらが良いものなのでしょうか。 一時的な住み替えの場合は、賃貸に出すのも一つの手ですが、空室時のリスクや管理業務などを考えると、かなりの手間とコストが発生しま…
不動産査定の時、どこを見られてる？
2023/10/02
■不動産の現地査定時、どのような部分を見られている？不動産査定では建物や土地の粗探しをされるのでは？などと思われている方も多いかと思います。実は考え方は逆であり、メリットを探しに訪問査定を行…
