「どうせ売るなら少しでも高く売りたい」 これは売主さんなら誰もが考えることです。実は、不動産の売却価格は「物件の条件」だけで決まるわけではありません。 “いつ売り出すか”というタイミング次第で…
値下げする前に見直したい3つのポイント不動産を売り出してしばらく経つと、「反響が少ない…」「値下げした方がいいのかな？」と悩む方も多いものです。 しかし、値下げは最終手段。まずは値下げ以外で反…
マンションを売却するとき、多くの方が気にするのは「立地」や「築年数」「間取り」など。もちろんこれらは価格を決める大きな要素ですが、実は見落とされがちなのに意外と重要なのが管理組合の運営状態…
駅徒歩〇分の価値はどこまで通用する？～東灘区のJR・阪急・阪神沿線で価格差を比較～不動産の広告で必ず目にする「駅徒歩〇分」。一般的には「徒歩10分以内」が人気とされ、価格査定にも大きく影響しま…
神戸市の再開発で不動産売却チャンス！神戸市ではいま、三宮をはじめ各地で大規模な再開発が進められています。街が新しくなると人の流れが変わり、生活の利便性が向上し、不動産需要や資産価値に大きな…
不動産会社に直接「買取」してもらうメリット・デメリット 1.「仲介」と「買取」の違いとは？不動産を売却する方法には大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があります。仲介：不動産会社が買主を探し…
坂の街・神戸で売れる家、売りにくい家の違い神戸市は六甲山と海に挟まれた独特の地形を持つ街。美しい眺望と港町ならではの魅力がある一方で、坂道の多さは日常生活や不動産価値に大きな影響を与えます…
「そろそろ家を売ろうかな…」と考えている方、実は秋は不動産売却にぴったりのシーズンなんです。その理由はズバリ…“見に来る人が多く、家がキレイに映える季節だから”！①気候が良くて内覧日和♪夏の暑さ…