売れなかった理由は“物件”ではありませんでした「なかなか売れなくて…」そうご相談に来られる方の中には、すでに他社で売却を進めている方も少なくありません。・3ヶ月以上売れていない・内覧がほとんど…
売却タイミングで損をする人の共通点「もう少し様子を見てから売ろうかな」「今じゃなくてもいいかな」不動産売却を考えたとき、多くの方が一度はこう思います。実際、急いで売る必要がない場合、判断を…
不動産売却でよくある不安と対策不動産売却のご相談で意外と多いのが、「できれば近所に知られずに売りたい」というお声です。・周囲に知られたくない・詮索されたくない・静かに進めたいこうした理由か…
家を売る前にやりがちな“もったいない行動”不動産売却を考えたとき、「少しでも高く売りたいからリフォームしよう」と考える方は多いのではないでしょうか。しかし実は、売却前のリフォームが逆効果にな…
相場の考え方と価格が決まるポイント不動産売却を考え始めたとき、まず気になるのが「自分の家はいくらで売れるのか？」という点ではないでしょうか。特に人気エリアである東灘区では、立地や条件によっ…
実はしない方がいいケースも…？不動産を売却する際に、「リフォームしてから売った方が高く売れるのでは？」と考える方は少なくありません。確かに室内がきれいだと印象は良くなりますが、必ずしもリフォ…
人気エリアだからこそ「タイミング」と「見せ方」が大切です神戸市東灘区にある甲南山手エリアは、落ち着いた住宅環境と交通の利便性から、住宅購入を検討される方に人気の高い地域です。JR神戸線を利用…
家を売るなら「タイミング」より「準備」「もう少し高くなってから売ろうかな」「今はまだ様子見のほうがいいかも…」不動産売却のご相談を受けていると、こうした声をよく耳にします。たしかに、できるだ…
―阪神エリアでよくある売却の落とし穴―「まだ全然住めるし、壊れているところもない」不動産のご相談で、阪神エリアの売主さまから本当によく聞く言葉です。たしかに、住む分には問題がない。でも実はこ…
―京阪神エリアで起きやすい“評価の分かれ目”―不動産は、毎日少しずつ劣化していくもの。ですが、市場での評価は必ずしも緩やかに下がるわけではありません。京阪神エリアでは特に、あるタイミングを境に…