売却タイミングで損をする人の共通点「もう少し様子を見てから売ろうかな」「今じゃなくてもいいかな」不動産売却を考えたとき、多くの方が一度はこう思います。実際、急いで売る必要がない場合、判断を…
高額査定のカラクリと“売れ残るリスク”不動産の売却を考え始めたとき、多くの方が最初に気にするのが「いくらで売れるか？」です。そして、複数の不動産会社に査定を依頼すると、必ずと言っていいほど出…
不動産売却で失敗しないためのポイント不動産を売却する際、「なかなか売れない」というご相談は少なくありません。実は、売れにくい物件にはいくつかの共通点があります。今回は、実際の売却現場でもよ…
4月から動く人を狙った売却戦略とは3月の繁忙期が終わると、不動産の動きも落ち着くと思われがちですが、実は新年度（4月以降）も売却のチャンスがある時期です。特にこの時期は、「少し落ち着いてから家…
囲い込みや売れ残りリスクに注意不動産を売却する際、多くの方が気にされるのが「査定価格」です。複数の不動産会社に査定を依頼すると、提示される金額に差が出ることも珍しくありません。その中で「一…
同じ価格で売れても「手元に残るお金」はこんなに違います不動産を売却するとき、多くの方が最初に気にするのは「いくらで売れるか」という売却価格です。少しでも高く売りたい、できるだけ損をしたくな…
「まだ売らなくていい」が一番もったいない「急いでないので、もう少し先でいいかな」売却相談で、実はいちばん多い言葉です。・ローンもない・住み替えもまだ先・困っていないだから“今すぐ売る理由がな…
―阪神エリアでよくある売却の落とし穴―「まだ全然住めるし、壊れているところもない」不動産のご相談で、阪神エリアの売主さまから本当によく聞く言葉です。たしかに、住む分には問題がない。でも実はこ…
―不動産は「高く売れた＝正解」ではない―不動産売却の相談で、よく聞く言葉があります。「できるだけ高く売りたいんです」もちろん、それは自然な気持ちです。でも実は、相場より少し安く売った方が“結果…
―実名で見る“今、動かしやすい場所”―「阪神間なら、いつ売っても大丈夫」そう思われがちですが、2026年を見据えた今は“阪神間の中でも差が出る売却市場”になっています。ここでは、実際に動きやすいエリ…