実はしない方がいいケースも…？不動産を売却する際に、「リフォームしてから売った方が高く売れるのでは？」と考える方は少なくありません。確かに室内がきれいだと印象は良くなりますが、必ずしもリフォ…
人気エリアだからこそ「タイミング」と「見せ方」が大切です神戸市東灘区にある甲南山手エリアは、落ち着いた住宅環境と交通の利便性から、住宅購入を検討される方に人気の高い地域です。JR神戸線を利用…
家を売るなら「タイミング」より「準備」「もう少し高くなってから売ろうかな」「今はまだ様子見のほうがいいかも…」不動産売却のご相談を受けていると、こうした声をよく耳にします。たしかに、できるだ…
―阪神エリアでよくある売却の落とし穴―「まだ全然住めるし、壊れているところもない」不動産のご相談で、阪神エリアの売主さまから本当によく聞く言葉です。たしかに、住む分には問題がない。でも実はこ…
―京阪神エリアで起きやすい“評価の分かれ目”―不動産は、毎日少しずつ劣化していくもの。ですが、市場での評価は必ずしも緩やかに下がるわけではありません。京阪神エリアでは特に、あるタイミングを境に…
―実はそれ、損をしているかもしれません―不動産を売るとき、多くの方がこう思います。「できるだけ高く売りたい」もちろん、その気持ちは自然です。ただ阪神エリアの売却相談をしていると、“高く売りたい…
―不動産は「高く売れた＝正解」ではない―不動産売却の相談で、よく聞く言葉があります。「できるだけ高く売りたいんです」もちろん、それは自然な気持ちです。でも実は、相場より少し安く売った方が“結果…
広告写真で売れ行きが変わる？不動産の売却を考えたとき、多くの方が「価格」や「立地条件」に一番気を取られがちです。もちろん大切ですが、実は“写真の見せ方”ひとつで売れ行きが大きく変わることをご…
広すぎる土地、半分だけ売れる？田舎土地売却のリアル事情「実家の土地が広すぎて使いきれない…でも全部売るのはもったいない。半分だけ売ることはできますか？」神戸市郊外や六甲山周辺の山林・田畑を所…
かつては「マイホーム＝子や孫に残す資産」という考え方が主流でした。ところが近年は、子供がいないご夫婦や、あえて資産を残さず自分たちの老後を豊かに生きたいという方が増えています。その中で注目…