住み替えには「住まいの売却」と「新居の購入」という2つの大きなイベントがあり、それぞれのタイミングを適切に調整することが重要です。これをうまく行わないと、引越しが倍増する「仮住まい」や、ロー…
住まいの売却を考えるとき、最も気になるのがその価値ですよね。不動産の価格は場所や駅の距離、その時代によっても価格が変動するので、とてもわかりにくいものです。今日は、不動産の査定額を決める要…
初めて不動産を売却する方は、まず何から始めたらいいのか分からないものですよね。今日は、不動産売却の流れを以下に簡単にまとめました。状況によって手順や必要な書類が異なる場合がありますが、以下…
家を売るとき、少しでも高く売りたいと思いますよね。しかし、この思いから不動産売却が難しくなることがあります。今日は、不動産売却時の陥りがちな失敗パターンについてお話します。■独断で価格を決め…
家を売ろうと思ったとき、最初に行うのが「査定」です。これは、今の家がどれくらいの価格で売れるのかを知るためのものです。しかしこの査定結果で、高額査定が出たときは喜ぶと同時に、注意が必要な時…
親が住まなくなった実家など、空き家をどうするか悩む方も多いでしょう。今日は、空き家をどうするかについて、3つの方法を簡単に説明します。■現状を維持するメリット:小規模修繕だけならコストが少額で…
住宅ローンが残っている住まいを売却したいと思うことは少なくありません。生活スタイルや家族構成の変化など、さまざまな理由で売却を考えることがあります。今日は、住宅ローンが残っている自宅を売る…
住まいを売却するときに購入を検討する人に対しての決め手となるのが内見です。内見とは内部見学を指し、実際に住まいを見てもらうことです。事前に準備をすることで交渉を有利に進めたり成約率を上げる…
不動産の売買契約は、売主様と買主様の間で交わす「約束」であり、非常に重要な手続きです。不動産の売買契約はその日に全ての代金と鍵を渡すわけではありません。売買契約をして、その後決済日に売買金…
不動産を相続すると、多くの手続きや税金に関する事項が発生します。以下に、相続時に必要となる手続きや注意点について詳しく説明します。■相続した不動産を放置すると…住む予定のない不動産を放置する…