「家の売却をある不動産会社に依頼したのに、別の業者さんからも連絡が来た。どういうこと？」そんなご質問をいただくことがあります。これは決して珍しいことではなく、実は不動産業界の「仕組み」によ…
マンションの売却を検討している方にとって、「いま売るべきか」「もう少し待った方が良いか」は悩ましい問題ですよね。その判断材料として意外と見落とされがちなのが、修繕積立金のタイミングです。特…
家を売却する際、多くの方が気になるのが「仲介手数料」。そもそも仲介手数料とは何なのか？いくらぐらいかかるものなのか？今回はその基本をわかりやすくご説明しつつ、ユニコーンハウジングなら最大70…
「うちはまだまだ大丈夫」「元気なうちにそんな話は縁起でもない」と思われる方も多いのですが、実は“元気なうち”こそが、不動産相続について話し合う絶好のタイミングです。不動産の相続は、預貯金など…
「家を売りたいけど、何から始めればいいのかわからない」不動産売却を考え始めたとき、多くの方が感じるのはそんな“漠然とした不安”です。なかでも、特に多いご相談内容が「本当に売れるのか？」「いく…
「家を売ろうと思ったら、不動産会社は一社にしか頼めないんですよね？」お客様からよくいただくご質問です。実は――違うんです！不動産の売却を不動産会社に依頼する際、契約の方法には大きく分けて3つの…
不動産の売却は、人生の中で何度も経験することではありません。だからこそ、知らず知らずのうちに落とし穴にはまってしまうことも少なくありません。今回は、不動産売却における代表的な「落とし穴」と…
「家を売ろう」と思ったとき、まず何から始めればいいか迷いますよね。いきなり不動産会社に連絡するのも不安だし、何を準備すればいいのかも分からない。そんな方のために、家の売却までの基本的な流れ…
「気に入った物件が見つかった！」と喜んだのも束の間、契約直前になって出てくる“仲介手数料”。見積もりを見て「高っ！」と驚いた方も多いのではないでしょうか？そこで今回は「仲介手数料ってそもそも…
不動産を取得・譲渡・相続したときに欠かせないのが「名義変更」。でも、実際のところ「名義変更って義務なの？しなくてもいいの？」という疑問を持つ方も多いです。今回は、意外と知られていない「不動…