住替えたいけど、いくらぐらいかかるの？

住替えにかかる費用の話

住替えを考えている方にとって、一番気になるのは「どれくらい費用がかかるのか」ではないでしょうか？

この記事では、住替えにかかる主な費用とその内訳を分かりやすく説明します。

 

■住替えで必要になる主な費用

 

1.新しい家の費用

　・家を買う場合：物件の価格 + 仲介手数料

　・賃貸に引っ越す場合：敷金や礼金 + 家賃

 

2.今の家を売るときの費用

　・不動産会社への手数料（通常は物件価格の3% + 6万円 + 消費税）

　・売却時にかかる税金

 

3.引っ越し費用

　・引っ越し業者への支払い

　・家具や家電の運搬費

 

4.新居の準備費用

　・壁紙の貼り替えや簡単なリフォーム

　・家具や家電の購入

 

5.ローンや手続きに関する費用

　・住宅ローンの手数料や金利

　・ローンを組む際の保証料

 

 

■費用の目安

ざっくりとした目安として、住替えにかかる費用は新しい家の価格の10%から20%くらいを見込んでおくと安心です。この中には、引っ越し費用や予備費なども含まれます。

 

 

■まとめ

住替えには多くの費用がかかりますが、事前に計画を立てることで無理のない引っ越しができます。

ご予算や具体的な相談が必要な場合は、是非ユニコーンハウジングへ気軽にお問い合わせください。

 

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