相続などによって土地を得ても、様々な事情で土地を保有しているのが難しくなる事がありますよね。土地は、そこに住んでいなくても、保有しているだけで固定資産税が発生します。税金を払い続けるよりも…
解体が必要になるのは、建て替えやリフォームだけではありません。「気に入った土地に前住人の家が残っている」「両親が老人ホームに入ったため、実家が空き家になってしまった」などの理由で、建物を壊…
土地や家を探している時に、目にする機会の多い「地上権」「借地権」「賃借権」という言葉。それぞれ、どのような権利なのか、メリット・デメリットを詳しく知らないという人は多いのではないでしょうか…
相続した不要な土地を国に返せる制度として、2023年4月27日に施行された「相続土地国庫帰属制度」。相続で土地を手にしたものの、使い道がなく管理が大変という人も多い中で、この制度を利用したいと考え…
土地と建物の名義が違う不動産を売却する際、名義が統一されている不動産の売却方法とは、少し異なる部分があります。不動産の売却は、名義人本人が行うものなので、名義人の許可なく売却する事は出来ま…
親が認知症になった時に、親が所有している不動産をどうするか悩む人も多いと思います。家族だから、不動産を売る事が出来るというイメージがあるかもしれませんが、実は親が所有する不動産を売るために…
権利証は、不動産を売却する時などに必要になる大切な書類ですが、普段はあまり必要になる機会がないのでいざ自宅を売却しようとした時に権利証がなくて慌ててしまうというケースがあるようです。もしも…
阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)で不動産買取を検討されている場合は、空き家の買取保証について知っておくことをおすすめします。買取保証は不動産の業者買取と、不動産業者が仲介を行…
今回は、相続した土地に関するトラブルについてお話いたします。■土地を放置して税金だけ払い続ける相続財産の中に使っていない土地がある場合、最も良くないことは、そのまま放置をして遊休地にしてしま…
近年日本で注目されている社会問題の1つに、空き家問題があります。 全国で空き家の戸数が増加しており、国は解決を急いでいるのが現状です。 そんな中、最近空き家オーナー様に衝撃が走る法改正がありま…