東灘区の不動産売却なら株式会社UnicornHousing - ブログ

自分にとっては愛着のある家でも、必ずすぐに買い手がつくとは限りません。では、他人の目から見てより魅力的に映る物件にするためには、どんなことに気をつければよいのかを考えてみましょう。■売れやす…

一戸建て売却をする方法の1つに競売があります。競売に関するトラブルを防ぐためには、要する期間や流れ、メリット・デメリットなどの理解が欠かせません。本記事では不動産売却の方法として、競売につい…

今回は、相続した土地に関するトラブルについてお話いたします。■土地を放置して税金だけ払い続ける相続財産の中に使っていない土地がある場合、最も良くないことは、そのまま放置をして遊休地にしてしま…

近年日本で注目されている社会問題の1つに、空き家問題があります。 全国で空き家の戸数が増加しており、国は解決を急いでいるのが現状です。 そんな中、最近空き家オーナー様に衝撃が走る法改正がありま…

阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)で不動産買取を依頼する前に、買取に向いている物件の特徴を確認すると安心です。買取に向いているマンションや、高額売却につながるコツ・注意点などを…

不動産を売却するにも、目的やその物件の状況、周辺環境などはそれぞれです。 目的や物件の状況や周辺環境によって適した不動産会社や契約形態が変わる場合もあります。 査定から成約までの流れの中で、…

今回のテーマは、マンション売却後の注意点についてです。売買終了後に実際に起こった「ちょっと困った」事例を参考に、お取引後の注意点をお伝えします。是非、参考にしてみてください。■事例１設備の使…

不動産の価格形成要因は、一般的要因、地域要因、個別要因の3つに分かれます。 それぞれの要因ごとに、具体的な事例を確認していくことで、価格を形成する要素をイメージ出来ます。 この要因を理解すると…

土地や建物に毎年かかる固定資産税には、特例の減額措置や特例の適用が解除される事由が存在しています。 固定資産税で損をしないために、土地や建物にかかる固定資産税の減免措置について知っておきまし…

ポイント中古マンションを売却する場合、市場では物件の場所や設備だけではなく、相場の波も影響を与える要因になります。売り時の条件やタイミングは何を見ればいいのか？そのポイントを考えます。■相場…