東灘区で不動産売却・買い替えのお悩みに対応 - ノウハウを活かす

売却までの平均期間と成約のコツ不動産を売りたいと考えたとき、多くの方が気になるのは「どれくらいで売れるのか？」という点です。 実際の売却期間は、物件の種類や立地、価格設定、広告戦略などによっ…

広告写真で売れ行きが変わる？不動産の売却を考えたとき、多くの方が「価格」や「立地条件」に一番気を取られがちです。もちろん大切ですが、実は“写真の見せ方”ひとつで売れ行きが大きく変わることをご…

「家を売ろうかな」と考えていたら、ちょうど知り合いから「もし売るなら、うちが買いたい！」なんて声をかけられることがあります。信頼できる相手に直接売れるなら安心ですし、仲介手数料もかからない…

広すぎる土地、半分だけ売れる？田舎土地売却のリアル事情「実家の土地が広すぎて使いきれない…でも全部売るのはもったいない。半分だけ売ることはできますか？」神戸市郊外や六甲山周辺の山林・田畑を所…

かつては「マイホーム＝子や孫に残す資産」という考え方が主流でした。ところが近年は、子供がいないご夫婦や、あえて資産を残さず自分たちの老後を豊かに生きたいという方が増えています。その中で注目…

マンションを売却するとき、多くの方が気にするのは「立地」や「築年数」「間取り」など。もちろんこれらは価格を決める大きな要素ですが、実は見落とされがちなのに意外と重要なのが管理組合の運営状態…

9月といえば敬老の日。ご両親や祖父母と過ごす時間が増えるこの時期は、将来の「相続」について話し合うきっかけにもなります。特に不動産は現金と違って分けにくく、相続の中でもトラブルになりやすい財…

「今の家の住宅ローンが残っているけど、子どもの成長やライフスタイルの変化で住み替えたい」そんなご相談をよくいただきます。中には「今の家は賃貸に出して、新しい家もローンを組んで購入したい」と…

「実家に広い山や田んぼを相続したけど、全部はいらない。半分だけ売って現金化したい」そんなご相談をよくいただきます。結論から言うと、「半分だけ売る」ことは可能ですが、手続きや条件が必要になり…

駅徒歩〇分の価値はどこまで通用する？～東灘区のJR・阪急・阪神沿線で価格差を比較～不動産の広告で必ず目にする「駅徒歩〇分」。一般的には「徒歩10分以内」が人気とされ、価格査定にも大きく影響しま…