灘区で不動産売却をお考えの方に地域に根ざして対応 - 悩み解決

今回は、住んだ年数によって大きく変わる「譲渡所得税」の節税術についてお話します。ポイントは「5年以上」です。その理由を解説します。■負担が大きい「譲渡所得税」とは？ 不動産を売却する際には、大…

不動産の売却と買取の違いがよく知らない、という方も少なくはないかと思います。そこで今回は、不動産売却と買取の違いについて解説いたします。◆不動産売却と買取の違いとは？はじめに、不動産売却と買…

不動産査定の金額は査定を行う不動産会社によって違いますが、査定金額を決定するためには様々な要因があります。今回は、不動産の査定額に影響するポイントを、土地・一戸建て・マンションにそれぞれ分…

今回は、不動産の親族間売買について説明いたします。注意点や税金についても解説いたしますので、親族間売買を検討されている方はぜひ参考にしてください。◆親族間売買とは親族間売買とは、家族間で契約…

親が住まなくなった実家など、空き家でお悩みの方は少なくありません。お持ちの空き家をどうするか。それには大きく３つの方法があります。1.現状を維持する2.売却する3.資産として積極的に運用するどの…

土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」かと思います。解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが必要です。 今回は、土地を…

ペットと一緒に暮らしたマンションを売却しようとお考えではありませんか？ とくに犬や猫を飼っている場合、室内に傷やにおいが付くため、売却額が下がる可能性があります。 本記事ではペットがいるマン…

今回は、急な転勤になった際の不動産の対応についてです。実際に家を購入したばかりなのに、転勤が決まってしまった…というお話をよく伺います。始まったばかりの住宅ローンの支払いや、せっかく建てた自…

今回は我々不動産会社が買取を行う際に注目しているポイントについてお話いたします。買取ができるか、仲介で出す方がいいのかの参考にしていただければ幸いです。１つ目の注目ポイントは、リノベーショ…

今回は、どんな人に中古住宅が人気なのかを説明し、中古物件のニーズが高まる時期やタイミングについてもお話します。阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)を中心に営業するユニコーンハウジ…