東灘区で不動産売却・買い替えのお悩みに対応 - ノウハウを活かす

住まいを売却するときに購入を検討する人に対しての決め手となるのが内見です。内見とは内部見学を指し、実際に住まいを見てもらうことです。事前に準備をすることで交渉を有利に進めたり成約率を上げる…

■認知症になった親の不動産は売れる？親が認知症になった場合、親が所有する不動産を家族が勝手に売ることはできません。不動産の売却は、所有者である親の意思能力が必要ですが、認知症で意思能力が低下…

不動産の売買契約は、売主様と買主様の間で交わす「約束」であり、非常に重要な手続きです。不動産の売買契約はその日に全ての代金と鍵を渡すわけではありません。売買契約をして、その後決済日に売買金…

不動産を相続すると、多くの手続きや税金に関する事項が発生します。以下に、相続時に必要となる手続きや注意点について詳しく説明します。■相続した不動産を放置すると…住む予定のない不動産を放置する…

土地・建物を売りたいのに売れないと悩む方は多いです。特に、田舎の土地を相続したものの活用方法がなく困っているという話もよく聞きます。不動産は所有しているだけで固定資産税や維持費がかかるため…

不動産を売却する時は、第一歩として不動産会社に依頼してどのくらいの価格で売れるのかを査定してもらいます。しかし、初めて不動産を売却する際は、どのような手順で査定依頼をすればいいのか分からな…

相続などで得た土地の売却を検討する際には、境界線や越境、地盤や土壌に関するトラブルがよくあります。以下のポイントを事前に確認することで、スムーズな売却を実現することが可能になります。今日は…

家を売却したいと思う人の中には、住宅ローンの残債があるから売却は諦めようと思っている人も多いかもしれません。実際に、住宅ローンの残債がある家を売却出来ると知らない人もいるでしょう。そこで今…

住まいを売りに出してからいつ売れるのかは、不動産会社のプロでも予測が難しいことです。では、なかなか家が売れない場合、どうしたらよいのでしょうか？今日は不動産売却の売却期間についてお話します…

「自分の不動産を売る時にもお金がかかる」と聞いて驚く人も少なくないかもしれません。不動産を売却するときには、売主様が不動産会社へ払わなければならない「仲介手数料」というものがあります。しか…