親から土地や家を相続したとき、登記をすることで初めて「あなたが正式な所有者」となります。 2024年から、相続登記が義務化され、放置するとペナルティがつくことになりました。神戸のように住宅地や山…
～神戸でよくある相続土地のケースから解説～親から受け継いだ土地や空き家を売るとき、気になるのが「税金ってどれくらいかかるの？」という点。せっかくの財産、できるだけ多く手元に残したいですよね…
親から不動産を相続すると聞くと、一見「ラッキー」と思うかもしれません。でも、ちょっと待って。不動産の相続は「財産をもらえる」ことばかりがメリットではありません。場合によっては、あえて相続を…
不動産を相続する場面は、一生のうちに何度もあることではありません。ですが、いざその時が来たときに慌てないためにも、基本的な知識を持っておくことはとても大切です。特に不動産は金額も大きく、感…
不動産を取得・譲渡・相続したときに欠かせないのが「名義変更」。でも、実際のところ「名義変更って義務なの？しなくてもいいの？」という疑問を持つ方も多いです。今回は、意外と知られていない「不動…
兄弟姉妹で不動産を相続した際に、自分は売却したいが他の兄弟は売りたくない場合、どのように対処すればよいでしょうか？円滑に解決するための方法を解説します。1.まずは話し合いが大切相続した不動産…
不動産を売却する際には、登記手続きが非常に重要です。不動産登記は、所有権や権利関係を明確にするための法的な手続きであり、売却後のトラブルを防ぐ役割を果たします。以下に、不動産売却時に注意す…
「築年数が古いと売れにくい」「価格が安くなってしまうのでは？」と不安に思う人も多いかもしれません。しかし、築30年以上のマンションでも、売り方次第で想像以上に高く売れることがあります今回は、…
不動産を相続するメリットとデメリット不動産の相続は、多くの人にとって避けて通れない問題です。相続を適切に行うためには、そのメリットとデメリットを理解することが重要です。本記事では、不動産を…