不動産を売却する方法には、大きく分けて「不動産買取」と「仲介」の2つがあります。どちらにもメリットとデメリットがあり、売却までの期間も異なります。自分に合った方法を選ぶことが重要です。今回は…
「相続放棄を視野に入れているが、解体する場合の費用は誰が払うの」こんなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。実は、相続放棄すれば自分には一切関係なくなるというわけではないのです。そこで…
■共有物分割請求訴訟の要件って？共有不動産の分割は、共有者間での協議と法的な手続きを要する複雑なプロセスです。 この記事では、共有物分割の法的要件と共有物を分割する方法を紹介します。 共有物分…
解体が必要になるのは、建て替えやリフォームだけではありません。「気に入った土地に前住人の家が残っている」「両親が老人ホームに入ったため、実家が空き家になってしまった」などの理由で、建物を壊…
相続した不要な土地を国に返せる制度として、2023年4月27日に施行された「相続土地国庫帰属制度」。相続で土地を手にしたものの、使い道がなく管理が大変という人も多い中で、この制度を利用したいと考え…
阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)で不動産買取を検討されている場合は、空き家の買取保証について知っておくことをおすすめします。買取保証は不動産の業者買取と、不動産業者が仲介を行…
今回は、相続した土地に関するトラブルについてお話いたします。■土地を放置して税金だけ払い続ける相続財産の中に使っていない土地がある場合、最も良くないことは、そのまま放置をして遊休地にしてしま…
今回は、土地と建物の名義が違う場合の不動産売却の進め方についてお話いたします。■土と建物の名義が違う不動産を売却する方法土地と建物の名義が違う不動産売却は、３つの方法のいずれかを選択すること…
相続した不動産を放置してしまうと、近隣の迷惑になる他、固定資産税も必要になります。また、名義変更がないと、売却をすることが出来ずに将来的に相続人が増えてしまう可能性もあります。相続した不動…
空家管理ブログその2神戸市東灘区の不動産会社ユニコーンハウジングへようこそ！私たちは空家管理において、オーナー様にお得感を提供するための様々なサービスを提供しています。今回は、お得感満載の空…