マイホームを購入するときや売却する際、住宅に欠陥や不具合がないか気になる方は少なくありません。 そんなときに役立つのが、「瑕疵保険」と「建物診断」です。今回は、それぞれの仕組みやメリット・デ…
もし家を買うとしたら、貴方はどんな家に魅力を感じますか？今回は、高額査定を得るための方法についてお話いたします。■高く売りやすい家とは？人間に住む場所が必要である限り、不動産というもの自体の…
住宅などのマイホームの売却を行った場合に、一定の条件をクリアすることによって税務上の特例を受けることができます。 その内容は譲渡益が発生した場合と譲渡損が発生した場合に分かれており、譲渡益…
相続などで得た土地の売却を検討する際、よくあるのが境界線や越境、地盤や土壌などにまつわるトラブルです。いくつかのポイントを事前にご自身で確認していただくことで、スムーズな売却を実現すること…
今回は、不動産売却時に残置物はそのままにしても大丈夫なのか、売り主が片付けるべきなのかという点についてお話いたします。また、残置物の基本的な扱い方から、残置物の処分方法、処分費用の目安など…
「ホームインスペクション」とは、ホームインスペクター（住宅診断士）と呼ばれる専門家が、依頼を受けた住宅のコンディションについて調査を実施し、欠陥や補修すべき箇所の有無やその時期などを客観的…
親が住まなくなった実家など、空き家でお悩みの方は少なくありません。お持ちの空き家をどうするか。それには大きく３つの方法があります。1.現状を維持する2.売却する3.資産として積極的に運用するどの…
ペットと一緒に暮らしたマンションを売却しようとお考えではありませんか？ とくに犬や猫を飼っている場合、室内に傷やにおいが付くため、売却額が下がる可能性があります。 本記事ではペットがいるマン…
今回は我々不動産会社が買取を行う際に注目しているポイントについてお話いたします。買取ができるか、仲介で出す方がいいのかの参考にしていただければ幸いです。１つ目の注目ポイントは、リノベーショ…
物件に住みながら、販売することは可能なのでしょうか。空き家にしてからじゃないと売ることが出来ないと思っている方は少なくありません。しかし、売却を考えている物件で生活しながらでも販売活動を行…