近年日本で注目されている社会問題の1つに、空き家問題があります。 全国で空き家の戸数が増加しており、国は解決を急いでいるのが現状です。 そんな中、「空き家対策特別措置法」の改正がありました。 …
「ホームインスペクション」とは、ホームインスペクター（住宅診断士）と呼ばれる専門家が、依頼を受けた住宅のコンディションについて調査を実施し、欠陥や補修すべき箇所の有無やその時期などを客観的…
不動産査定の金額は査定を行う不動産会社によって違いますが、査定金額を決定するためには様々な要因があります。今回は、不動産の査定額に影響するポイントを、土地・一戸建て・マンションにそれぞれ分…
今回は、不動産の親族間売買について説明いたします。注意点や税金についても解説いたしますので、親族間売買を検討されている方はぜひ参考にしてください。◆親族間売買とは親族間売買とは、家族間で契約…
親が住まなくなった実家など、空き家でお悩みの方は少なくありません。お持ちの空き家をどうするか。それには大きく３つの方法があります。1.現状を維持する2.売却する3.資産として積極的に運用するどの…
土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」かと思います。解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが必要です。 今回は、土地を…
今回は、急な転勤になった際の不動産の対応についてです。実際に家を購入したばかりなのに、転勤が決まってしまった…というお話をよく伺います。始まったばかりの住宅ローンの支払いや、せっかく建てた自…
ローンが残った物件を売却したい場合、「そもそも売って大丈夫？」と疑問に感じている方もいらっしゃるでしょう。今回は、ローンが残った物件の売却が可能であるのかについて解説いたします。ローンが残…
物件を売却するか賃貸に出すかどちらが良いものなのでしょうか。 一時的な住み替えの場合は、賃貸に出すのも一つの手ですが、空室時のリスクや管理業務などを考えると、かなりの手間とコストが発生しま…
こんにちは、株式会社ユニコーンハウジングのブログへようこそ。今日は不動産相続した物件を売買する際の重要なポイントについてお話しします。相続物件の売却は、慎重に計画し実行することが不可欠です…