【不動産売却】買取と仲介の違いについて
2024/05/02
不動産を売却する際、不動産会社に依頼する方法として、「買取」と「仲介」の2つの方法があります。今日は、それぞれの特徴とメリット、デメリットについてお話します。■買取の特徴家を売却する際には、…
売却価格はどうやって決まるの？
2024/05/01
いざ、不動産を売却するとき、売却価格はどのように決定されているのでしょうか。今日は不動産の価格決定について、解説します。■市場価格不動産売却において、売却価格は物件の市場価格に大きく影響を受…
空き家が増加する原因と対策について
2024/04/30
解体が必要になるのは、建て替えやリフォームだけではありません。「気に入った土地に前住人の家が残っている」「両親が老人ホームに入ったため、実家が空き家になってしまった」などの理由で、建物を壊…
不動産売却について考えよう メリット＆デメリット
2024/04/27
不動産売却は物件を所有する者が新たな所有者にその所有権を譲渡することです。売却を考える理由は人それぞれですが、次に進むための大切なステップと言えます。今日は、売却について流れやメリットデメ…
不動産売却後の注意点
2024/04/26
不動産売却が終わったら晴れて売却終了！と思うかもしれませんが、そうではありません。売却後も注意すべきポイントがあります。今回は、売却後の注意点についてお話します。■売却後の税金処理売却後の税…
不動産売却、どのタイミングで何の費用を支払う？
2024/04/23
みなさん、こんにちは、ユニコーンハウジングです。皆さんは、不動産売却に発生する費用はどんなものがあって、いつ支払うのかご存じでしょうか。今日は売却にかかる費用についてお話しさせていただきま…
売買価格に影響がある築年数はどれくらい？
2024/04/22
家を売却したいと思った時に、売買価格を気にする人は多いと思います。戸建ての場合、築年数の経過とともに売買価格が変わるため、高く売りたいと思ったら売却するタイミングが重要です。しかし、具体的…
不動産の売却に必要な書類と取得方法
2024/04/20
不動産の売却に必要な書類と取得方法不動産の売却に必要な書類と取得方法は、売却の段階によって違います。早めに確認・準備を行い、紛失している書類があれば不動産会社などに相談するとよいでしょう。…
「地上権」「借地権」「賃借権」３つの権利の違いとは？
2024/04/18
土地や家を探している時に、目にする機会の多い「地上権」「借地権」「賃借権」という言葉。それぞれ、どのような権利なのか、メリット・デメリットを詳しく知らないという人は多いのではないでしょうか…
不要な土地を国に返せる？相続土地国庫帰属制度とは？
2024/04/17
相続した不要な土地を国に返せる制度として、2023年4月27日に施行された「相続土地国庫帰属制度」。相続で土地を手にしたものの、使い道がなく管理が大変という人も多い中で、この制度を利用したいと考え…
