意外と知らない？不動産売買と「印紙税」の話 不動産の売買契約を結ぶとき、登場するお金には「売買代金」や「仲介手数料」だけでなく、少し聞き慣れない「印紙税」という費用も含まれます。これは取引を…
家を売却する際、「いくらで売れるのか？」は誰もが気になるポイントです。しかし、不動産の価格は単純なものではなく、さまざまな要素が絡み合って決まります。今回は、売却価格に大きく影響する5つの要…
春は新しい生活を始める方が多く、不動産市場が活発になる季節です。新年度を迎えた今こそ、不動産売却を検討するのに最適なタイミングかもしれません。本コラムでは、春に不動産を売却するメリットや成…
不動産を売りに出しても、なかなか買い手が見つからないことはよくあります。売却が長引くと、精神的にも負担がかかるものです。そこで、今回は家が売れないときに試してみるべき対策をいくつかご紹介し…
不動産を売却する際、どこに相談すればよいか迷う方も多いでしょう。不動産の売却は大きな取引となるため、信頼できる専門家に相談することが重要です。今回は、不動産売却を相談できる主な窓口について…
1.金利上昇が不動産市場に与える影響金利の上昇は、不動産市場にさまざまな影響を与えます。住宅ローン金利が上昇すると、購入希望者の借入コストが増加し、住宅を購入するハードルが高くなります。その…
空き家問題、売る？貸す？近年、空き家問題が深刻化しており、多くの方が「持ち家を売るべきか、それとも貸すべきか？」と悩んでいます。それぞれの選択肢にはメリット・デメリットがあり、ご自身の状況…
不動産を売却した場合、翌年に確定申告を行い、売却益に応じた税金を申告・納税する必要があります。しかし、確定申告の手続きは複雑で、「自分でやりたいが方法がわからない」「プロに依頼すべきか迷っ…
家を売却する際、ローン残高（残債）がまだ残っている場合、通常の売却手続き以上に慎重な判断と計画が必要となります。以下に、残債がある状態で家を売却する際のポイントや対策、注意点についてまとめ…
家を売却する際の心得家を売却することは、多くの人にとって一生に一度あるかないかの大きな決断です。スムーズに、そしてできるだけ有利に売却するために、いくつかのポイントを押さえておきましょう。1…