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家を売却する際、ローン残高(残債)がまだ残っている場合、通常の売却手続き以上に慎重な判断と計画が必要となります。以下に、残債がある状態で家を売却する際のポイントや対策、注意点についてまとめ…

不動産を売却する際、「実印は必ず必要なの?」と疑問に思う方も多いでしょう。結論から言うと、売買契約の段階では必須ではありませんが、最終的な手続き(所有権移転登記など)では実印が必要になりま…

自宅や、相続した物件を売却しようと考えているけど、ちゃんと売れるの?と思う方も多いかと思います。確かに売れやすい物件と時間がかかる物件はあります。不動産が売れやすいかどうかは、いくつかの条…

家の買い替えを考えるタイミングとポイント家の買い替えは、多くの人にとって人生の大きな決断の一つです。ライフスタイルの変化や家族構成の変動、さらには資産価値の向上を目的として検討されることが…

「築年数が古いと売れにくい」「価格が安くなってしまうのでは?」と不安に思う人も多いかもしれません。しかし、築30年以上のマンションでも、売り方次第で想像以上に高く売れることがあります今回は、…

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