空き家問題、売る？貸す？近年、空き家問題が深刻化しており、多くの方が「持ち家を売るべきか、それとも貸すべきか？」と悩んでいます。それぞれの選択肢にはメリット・デメリットがあり、ご自身の状況…
家の売買・決済は土日はできないって本当？不動産の売買契約や決済は、多くの人にとって人生で数回しか経験しない大きな取引です。そのため、「土日でも契約や決済は可能なのか？」という疑問を持つ方も…
家を売却する際、ローン残高（残債）がまだ残っている場合、通常の売却手続き以上に慎重な判断と計画が必要となります。以下に、残債がある状態で家を売却する際のポイントや対策、注意点についてまとめ…
不動産を売却する際、「実印は必ず必要なの？」と疑問に思う方も多いでしょう。結論から言うと、売買契約の段階では必須ではありませんが、最終的な手続き（所有権移転登記など）では実印が必要になりま…
自宅や、相続した物件を売却しようと考えているけど、ちゃんと売れるの？と思う方も多いかと思います。確かに売れやすい物件と時間がかかる物件はあります。不動産が売れやすいかどうかは、いくつかの条…
家の買い替えを考えるタイミングとポイント家の買い替えは、多くの人にとって人生の大きな決断の一つです。ライフスタイルの変化や家族構成の変動、さらには資産価値の向上を目的として検討されることが…
なぜ不動産会社は「売ってください」のチラシを配るのか？街中のポストに投函される「あなたの不動産を買い取ります」「売ってください」といったチラシを見たことがある方は多いのではないでしょうか。…
家を売却して利益が出たら？税金や活用方法を解説家を売却した際、購入時よりも高く売れて利益（譲渡所得）が出ることがあります。その場合、税金の支払いが発生する可能性があるため、事前に理解してお…
「築年数が古いと売れにくい」「価格が安くなってしまうのでは？」と不安に思う人も多いかもしれません。しかし、築30年以上のマンションでも、売り方次第で想像以上に高く売れることがあります今回は、…
不動産を相続するメリットとデメリット不動産の相続は、多くの人にとって避けて通れない問題です。相続を適切に行うためには、そのメリットとデメリットを理解することが重要です。本記事では、不動産を…