不動産のチラシがたくさん投函、買いたい人がいるの？

なぜ不動産会社は「売ってください」のチラシを配るのか？

街中のポストに投函される「あなたの不動産を買い取ります」「売ってください」といったチラシを見たことがある方は多いのではないでしょうか。不動産会社がこうしたチラシを配る理由について、詳しく解説します。

 

 

1. 売却物件の確保が最優先

不動産会社にとって、物件の売却を手掛けることは非常に重要な業務の一つです。物件がなければ仲介も買取もできないため、まずは売却を検討している方を見つける必要があります。そのため、不動産会社は売却希望者を探すために「売ってください」のチラシを配布するのです。

 

2. 直接仕入れでコストを削減

不動産会社が物件を直接仕入れることで、他の仲介業者を介さずに済み、コストを抑えることができます。また、独自に仕入れた物件は、自社の顧客に優先的に紹介できるため、スムーズに販売できる可能性が高まります。

 

3. 市場に出る前に物件を確保

市場に公開される前の物件を確保できると、競争が少ない状態で購入できるメリットがあります。人気エリアでは、物件が市場に出るとすぐに売れてしまうことが多いため、不動産会社は早い段階で売却希望者と接触したいと考えています。

 

4. 地域密着のサービス提供

特に地域密着型の不動産会社は、地元の不動産市場をよく理解しており、迅速な査定や適切なアドバイスを提供できます。そのため、チラシを配布して地域の売却希望者と直接つながることが大切なのです。

 

5. 査定無料を知ってもらい、相談を増やす

「無料査定します」と書かれたチラシもよく見かけます。売却を検討しているものの、価格が気になる方に対し、相談が無料であることを知っていただき、気軽に相談してもらうためです。査定をきっかけに、そのまま売却の依頼につながることも多いです。

 

まとめ

不動産会社が「売ってください」のチラシを配るのは、売却物件を確保し、市場に出る前の物件を優先的に仕入れるためです。地域密着型の不動産会社であれば、よりスムーズで安心できる取引が期待できます。もし売却を考えているなら、一度チラシを活用して相談してみるのも良いでしょう。

 

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