相続などで得た土地の売却を検討する際、よくあるのが境界線や越境、地盤や土壌などにまつわるトラブルです。いくつかのポイントを事前にご自身で確認していただくことで、スムーズな売却を実現すること…
近年日本で注目されている社会問題の1つに、空き家問題があります。 全国で空き家の戸数が増加しており、国は解決を急いでいるのが現状です。 そんな中、「空き家対策特別措置法」の改正がありました。 …
今回は、不動産売却時に残置物はそのままにしても大丈夫なのか、売り主が片付けるべきなのかという点についてお話いたします。また、残置物の基本的な扱い方から、残置物の処分方法、処分費用の目安など…
建物・土地売却を考えている方にとって、売却金額は正確に把握したいと思うものでしょう。不動産会社が行う査定は、大きく分けて2つあります。こちらの記事では、査定の種類と手法に関してご説明いたしま…
「もうこれ以上住宅ローンが払えない…」住宅ローンの返済が厳しい状況に陥ってしまったとき、検討すべき不動産売却の方法のひとつに「任意売却」があります。住宅ローンを３～６カ月に渡って滞納してしま…
不動産の売却と買取の違いがよく知らない、という方も少なくはないかと思います。そこで今回は、不動産売却と買取の違いについて解説いたします。◆不動産売却と買取の違いとは？はじめに、不動産売却と買…
今回は、不動産の親族間売買について説明いたします。注意点や税金についても解説いたしますので、親族間売買を検討されている方はぜひ参考にしてください。◆親族間売買とは親族間売買とは、家族間で契約…
親が住まなくなった実家など、空き家でお悩みの方は少なくありません。お持ちの空き家をどうするか。それには大きく３つの方法があります。1.現状を維持する2.売却する3.資産として積極的に運用するどの…
ペットと一緒に暮らしたマンションを売却しようとお考えではありませんか？ とくに犬や猫を飼っている場合、室内に傷やにおいが付くため、売却額が下がる可能性があります。 本記事ではペットがいるマン…
今回は我々不動産会社が買取を行う際に注目しているポイントについてお話いたします。買取ができるか、仲介で出す方がいいのかの参考にしていただければ幸いです。１つ目の注目ポイントは、リノベーショ…