■活性化し続ける中古住宅買取再販市場消費者にとってのメリットとは？日本の中古住宅の買取再販市場は今後も成長を続け、2030年には2022年と比べて22.0％増の5万戸に達すると予測されています。これらの…
一戸建て売却をする方法の1つに競売があります。競売に関するトラブルを防ぐためには、要する期間や流れ、メリット・デメリットなどの理解が欠かせません。本記事では不動産売却の方法として、競売につい…
不動産を売却するにも、目的やその物件の状況、周辺環境などはそれぞれです。 目的や物件の状況や周辺環境によって適した不動産会社や契約形態が変わる場合もあります。 査定から成約までの流れの中で、…
今回のテーマは、マンション売却後の注意点についてです。売買終了後に実際に起こった「ちょっと困った」事例を参考に、お取引後の注意点をお伝えします。是非、参考にしてみてください。■事例１設備の使…
不動産の価格形成要因は、一般的要因、地域要因、個別要因の3つに分かれます。 それぞれの要因ごとに、具体的な事例を確認していくことで、価格を形成する要素をイメージ出来ます。 この要因を理解すると…
土地や建物に毎年かかる固定資産税には、特例の減額措置や特例の適用が解除される事由が存在しています。 固定資産税で損をしないために、土地や建物にかかる固定資産税の減免措置について知っておきまし…
不動産を売却するときには、様々な手続きや注意点があります。不動産売却の基礎知識を知っておくことで、スムーズに売却できるだけでなく、トラブルや損失を防ぐことができます。今回は、不動産売却の基…
今回は不動産を売却する際に何を準備したらいいかなどのチェックリストに関して紹介いたします。短期間で売却をしたい方や売り方で後悔したくない方は、ぜひ参考にしてください。家の状態や立地条件によ…
今回は、土地と建物の名義が違う場合の不動産売却の進め方についてお話いたします。■土と建物の名義が違う不動産を売却する方法土地と建物の名義が違う不動産売却は、３つの方法のいずれかを選択すること…
今回は、不動産会社を選ぶ際に注目すべきポイントを5つ紹介します。以下の項目を参考に、不動産売却を安心して依頼できる不動産業者を見つけましょう。■地域に詳しいか地元の情報に詳しく、その地域なら…