「売りたいけど、近所に知られたくない…」「実家を相続したけど、周りに事情を知られたくない」東灘でも、このお悩みは本当に多いです。そんなときに選ばれているのが、“内密売却（クローズド販売）”とい…
「年末に家を売り出しても、動きが鈍いんじゃ？」そう思われがちですが、実は年末は売却に向いている“穴場のタイミング”です。神戸・東灘区エリアでも、毎年この時期に動く案件は多く、相談がぐっと増え…
転勤、住み替え、相続…“今住んでいない家”をどうするかは、多くの方が悩むテーマです。「しばらく戻る予定がないけど、手放すのも惜しい」「家賃収入が入るなら貸した方が得？」そんな時に考えるべきポイ…
交通利便のリアルin東灘・阪神間阪神間で住まい選びの話をすると、ほぼ必ず登場するのが…「あなたはJR派？それとも阪急派？」実はこの“路線派閥”、 不動産の売れ行きにもハッキリ差が出るんです！◆JR神戸…
―同じ家なのに、なぜ差が出るの？―「うちの家、A社では3,500万円、B社では3,700万円って言われた…」こんな経験はありませんか？不動産会社によって査定額が変わるのは珍しいことではありません。では、な…
不動産を売却しようと思ったら、「あれ？この家、共有名義だった…！」というケース、意外と多いんです。夫婦で住宅ローンを組んだり、相続で兄弟姉妹と分け合ったり。でもこの“共有”のまま売るには、ちょ…
売却までの平均期間と成約のコツ不動産を売りたいと考えたとき、多くの方が気になるのは「どれくらいで売れるのか？」という点です。 実際の売却期間は、物件の種類や立地、価格設定、広告戦略などによっ…
広告写真で売れ行きが変わる？不動産の売却を考えたとき、多くの方が「価格」や「立地条件」に一番気を取られがちです。もちろん大切ですが、実は“写真の見せ方”ひとつで売れ行きが大きく変わることをご…
「家を売ろうかな」と考えていたら、ちょうど知り合いから「もし売るなら、うちが買いたい！」なんて声をかけられることがあります。信頼できる相手に直接売れるなら安心ですし、仲介手数料もかからない…