売却は“準備と戦略”で決まります「できれば早く売りたい」これは売却を考えるほとんどの方の本音です。実際、不動産売却の目安は3ヶ月～6ヶ月程度と言われています。ただ同じエリア・似た条件の物件でも…
売れなかった理由は“物件”ではありませんでした「なかなか売れなくて…」そうご相談に来られる方の中には、すでに他社で売却を進めている方も少なくありません。・3ヶ月以上売れていない・内覧がほとんど…
高額査定のカラクリと“売れ残るリスク”不動産の売却を考え始めたとき、多くの方が最初に気にするのが「いくらで売れるか？」です。そして、複数の不動産会社に査定を依頼すると、必ずと言っていいほど出…
不動産売却でよくある不安と対策不動産売却のご相談で意外と多いのが、「できれば近所に知られずに売りたい」というお声です。・周囲に知られたくない・詮索されたくない・静かに進めたいこうした理由か…
トラブルを防ぐ現実的な解決方法親の家を兄弟で相続したものの、「この家どうする？」と悩まれている方は非常に多いです。・誰も住まない・管理が大変・固定資産税だけかかるこのような状況から、売却を…
家を売る前にやりがちな“もったいない行動”不動産売却を考えたとき、「少しでも高く売りたいからリフォームしよう」と考える方は多いのではないでしょうか。しかし実は、売却前のリフォームが逆効果にな…
相場の考え方と価格が決まるポイント不動産売却を考え始めたとき、まず気になるのが「自分の家はいくらで売れるのか？」という点ではないでしょうか。特に人気エリアである東灘区では、立地や条件によっ…
不動産売却で失敗しないためのポイント不動産を売却する際、「なかなか売れない」というご相談は少なくありません。実は、売れにくい物件にはいくつかの共通点があります。今回は、実際の売却現場でもよ…
東灘区エリア別の特徴と価格差のポイント東灘区で不動産の売却を検討されている方から、よくいただくご相談のひとつが「同じ東灘区でも、どのエリアが高く売れるのか？」というご質問です。実は東灘区は…
4月から動く人を狙った売却戦略とは3月の繁忙期が終わると、不動産の動きも落ち着くと思われがちですが、実は新年度（4月以降）も売却のチャンスがある時期です。特にこの時期は、「少し落ち着いてから家…