親子間で不動産を譲る・売る場合の注意点とは
2025/02/02
親が子供に家を売る場合の手続きと注意点親が所有する家を子供に売却する場合、通常の不動産売買と異なる点がいくつかあります。親子間の取引だからといって安易に進めると、税金や法的リスクが発生する…
築30年以上のマンションを高く売るコツとは？
2025/01/31
「築年数が古いと売れにくい」「価格が安くなってしまうのでは？」と不安に思う人も多いかもしれません。しかし、築30年以上のマンションでも、売り方次第で想像以上に高く売れることがあります今回は、…
良いことばかりではない？不動産の相続メリット・デメリット
2025/01/30
不動産を相続するメリットとデメリット不動産の相続は、多くの人にとって避けて通れない問題です。相続を適切に行うためには、そのメリットとデメリットを理解することが重要です。本記事では、不動産を…
共有名義の自宅を売る場合、どうしたらいい？
2025/01/28
共有名義の家を売る際のポイント不動産を共有名義で所有している場合、その売却は単独で行うことができません。すべての共有者の同意が必要となります。ここでは、共有名義の家を売る際の流れや注意点に…
急な相続で不動産を受け継いだときの対応ポイント
2025/01/27
突然の相続で不動産を受け継ぐことになった場合、何をすべきか分からず戸惑う方も多いでしょう。不動産は相続財産の中でも管理が難しく、放置すると後々トラブルになる可能性があります。ここでは、急な…
家を買い替える時の注意点は？ポイントまとめ
2025/01/24
家の買い替えを検討する際の注意点家の買い替えは大きな決断であり、計画的に進める必要があります。以下では、家の買い替えをスムーズに進めるための主な注意点を解説します。1.現在の家の資産価値を把…
家を売るなら、買い手が増加する今がチャンス！？
2025/01/23
1月、2月は不動産業界が活発化する季節です日本の不動産市場において、年の初めに対する気持ちが高まる1月から、新たな住宅への走出りが激しくなることがよく見られます。そして、2月に入ると、早くも学…
内覧の成約率を上げるコツ
2025/01/21
物件を見てもらっただけで終わらせず、契約までつなげるためには、内覧時の印象がとても重要です。以下のポイントを意識して成約率をアップさせましょう！1.第一印象を徹底的に磨く 清掃：部屋の隅々まで…
売却前に要確認！境界線と隣人トラブルを防ぐポイント
2025/01/20
家を売却するときに意外と見落としがちなのが「境界線」の確認。境界が曖昧なままだと、売却後にトラブルに発展することもあります。今回は、境界線に関する注意点と、隣人トラブルを未然に防ぐ方法をご…
家の売却は途中でやめることができるの？
2025/01/17
家の売却を検討し始めたものの、途中で状況が変わり「やっぱり売るのをやめたい」と考えることもあるでしょう。そんなとき、売却を中止することは可能なのでしょうか？この記事では、家の売却を途中でや…
