東灘区の戸建ては土地で売る？建物付きで売る？
2026/08/04
古家付き土地と中古住宅、どちらが高く売れるの？東灘区で戸建てを所有されている方から、よくいただくご相談があります。「築30年以上だけど、建物を壊した方がいいですか？」 「そのまま売る方が高く売…
値下げする前にできること、実はまだあります
2026/07/27
「売れない＝値下げ」ではありません家を売り出してしばらく経つと、「なかなか問い合わせが来ない…」 「価格を下げた方がいいのでしょうか？」というご相談をいただくことがあります。もちろん、相場と…
査定価格より300万円高く売れた家に共通すること
2026/07/23
「高く査定してくれる会社」が高く売れるとは限らない？！家を売るとき、多くの方が複数の不動産会社へ査定を依頼します。すると、「A社は3,800万円」 「B社は4,100万円」 「C社は4,300万円」というよう…
「まだ住める家」なのに解体を勧められる理由とは？
2026/07/19
土地で売る？古家付きで売る？後悔しないための判断ポイント「まだ十分住める家なのに、不動産会社から『解体した方が売れますよ』と言われました。」このような相談をいただくことがあります。長年住ん…
不動産バブルは崩壊している？
2026/07/17
中国人投資家の動きが日本の不動産市場に与える影響「最近、日本の不動産価格は上がりすぎているのでは？」「中国人投資家が減ると、マンション価格は暴落する？」このような不安を感じている方も多いの…
家を売る時、エアコンや照明は残した方がいい？
2026/07/09
売却前に意外と多い質問を、不動産のプロがお答えします「エアコンは外した方がいいですか？」 「照明やカーテンは置いていっても大丈夫？」不動産売却を進める中で、このようなご質問をいただくことがよ…
家を売るなら「日曜日」より「平日」に内覧が決まる方が売れやすい？
2026/07/07
実は購入希望者の「本気度」が違うことがあります不動産を売却する際、多くの方が気にするのが「内覧」です。「たくさん内覧が入れば売れる。」 そう思われる方も多いのですが、実は内覧の数よりも"誰が…
西宮市の不動産はなぜ人気？
2026/07/03
売却前に知っておきたい、西宮市ならではの魅力「西宮市の家は売れやすいですか？」西宮市で不動産をお持ちの方から、このようなご相談をいただくことがあります。結論から言うと、西宮市は京阪神エリア…
お盆までに売る？お盆明けに売る？
2026/06/29
夏の売却タイミングを解説！年内に売りたい方は「今」がポイントです「家を売るなら、お盆前がいいの？」 「それとも、お盆が終わってから動いた方がいい？」この時期になると、そんなご相談をいただくこ…
査定額より300万円高く売れた家、何が違った？
2026/06/26
高く売れる家には、実は共通点があります「査定では3,500万円と言われたのに、3,800万円で売れました。」このような話を聞くと、「そんなこと本当にあるの？」と思われるかもしれません。実は、不動産売…
