不動産を売却する際、「実印は必ず必要なの？」と疑問に思う方も多いでしょう。結論から言うと、売買契約の段階では必須ではありませんが、最終的な手続き（所有権移転登記など）では実印が必要になりま…
自宅や、相続した物件を売却しようと考えているけど、ちゃんと売れるの？と思う方も多いかと思います。確かに売れやすい物件と時間がかかる物件はあります。不動産が売れやすいかどうかは、いくつかの条…
家の買い替えを考えるタイミングとポイント家の買い替えは、多くの人にとって人生の大きな決断の一つです。ライフスタイルの変化や家族構成の変動、さらには資産価値の向上を目的として検討されることが…
家を売った後に問題が発生したら？売主の責任範囲とは不動産を売却した後に「設備が故障した」「雨漏りがあった」などの問題が発覚することがあります。売主としてどこまで責任を負う必要があるのでしょ…
なぜ不動産会社は「売ってください」のチラシを配るのか？街中のポストに投函される「あなたの不動産を買い取ります」「売ってください」といったチラシを見たことがある方は多いのではないでしょうか。…
家を売却して利益が出たら？税金や活用方法を解説家を売却した際、購入時よりも高く売れて利益（譲渡所得）が出ることがあります。その場合、税金の支払いが発生する可能性があるため、事前に理解してお…
共有名義の家を売る際のポイント不動産を共有名義で所有している場合、その売却は単独で行うことができません。すべての共有者の同意が必要となります。ここでは、共有名義の家を売る際の流れや注意点に…
家の買い替えを検討する際の注意点家の買い替えは大きな決断であり、計画的に進める必要があります。以下では、家の買い替えをスムーズに進めるための主な注意点を解説します。1.現在の家の資産価値を把…
1月、2月は不動産業界が活発化する季節です日本の不動産市場において、年の初めに対する気持ちが高まる1月から、新たな住宅への走出りが激しくなることがよく見られます。そして、2月に入ると、早くも学…
家の売却を検討し始めたものの、途中で状況が変わり「やっぱり売るのをやめたい」と考えることもあるでしょう。そんなとき、売却を中止することは可能なのでしょうか？この記事では、家の売却を途中でや…