灘区で不動産売却をお考えの方に地域に根ざして対応 - 悩み解決

お家からの景色が魅力になるタイミングです！こんにちは！ユニコーンハウジングです。気持ちのいい風が吹き抜けるこの季節、街中は新緑に包まれて、まさに「自然が一番きれいなとき」ですね。実はこの「…

「住みながら家を売る」――近年、こうしたリースバックの仕組みに注目が集まっています。 住宅ローンの返済が苦しくなったとき、老後資金を確保したいとき、あるいは相続対策として…。家を売却したあとも…

「定年を迎えたので、住み替えを考えています。でも、ローンって組めるんでしょうか？」そんなご相談をいただくことがあります。今回は、退職後の家の買い替えと住宅ローンのポイントを分かりやすくご紹…

不動産を売ると決めたとき、まず必要になるのが不動産会社との「媒介契約」です。 これは、「あなたの代わりに物件を売る活動をしてくださいね」と不動産会社に正式に依頼する契約のことです。でも、この…

「家の売却をある不動産会社に依頼したのに、別の業者さんからも連絡が来た。どういうこと？」そんなご質問をいただくことがあります。これは決して珍しいことではなく、実は不動産業界の「仕組み」によ…

マンションの売却を検討している方にとって、「いま売るべきか」「もう少し待った方が良いか」は悩ましい問題ですよね。その判断材料として意外と見落とされがちなのが、修繕積立金のタイミングです。特…

家を売却する際、多くの方が気になるのが「仲介手数料」。そもそも仲介手数料とは何なのか？いくらぐらいかかるものなのか？今回はその基本をわかりやすくご説明しつつ、ユニコーンハウジングなら最大70…

「子どもに不動産を生前に贈与しておこうかな…」 「相続のときに揉めないように、今のうちに名義を変えておきたい」そんなご相談が増えてきました。特に不動産は、金額が大きく、手続きも複雑なため、贈…

2024年から2025年にかけて、不動産市場には大きな変化の波が押し寄せています。金利の動向、相続登記の義務化、インフレ動向、さらにはコロナ禍以降の「都心回帰」の動きなど、多様な要素が売却判断に影…

「子どもが大きくなってきたから、もう少し広い家に住み替えたい」「駅に近いところに引っ越したい」など、ライフスタイルの変化に合わせた住み替えを検討されている方も多いのではないでしょうか。住み…