芦屋市で不動産売却をお考えの方の目線に立ったわかりやすい説明 - 提案

“税制の区切り”がポイント相続した家の売却は、「いつ売るべきか」がとても大事。その中でも年末は“タイミングとして強い”時期だとご存じですか？神戸エリアでも相続物件の相談は多く、特に年末は問い合…

いまの不動産売却は、もう“写真勝負”。内覧に来てもらえるかどうかは、ほぼ最初の数枚で決まります。でも実は、売主さんからお預かりした室内を撮影するとき、不動産会社のスタッフが絶対にやらない“NG撮…

「売りたいけど、近所に知られたくない…」「実家を相続したけど、周りに事情を知られたくない」東灘でも、このお悩みは本当に多いです。そんなときに選ばれているのが、“内密売却（クローズド販売）”とい…

「年末に家を売り出しても、動きが鈍いんじゃ？」そう思われがちですが、実は年末は売却に向いている“穴場のタイミング”です。神戸・東灘区エリアでも、毎年この時期に動く案件は多く、相談がぐっと増え…

家を売るとき、見積書の中に出てくる「仲介手数料」。「えっ…これって何？なんでこんなに高いの？」と、最初に驚かれる方も多いのではないでしょうか。■仲介手数料ってそもそも何？仲介手数料とは、不動…

転勤、住み替え、相続…“今住んでいない家”をどうするかは、多くの方が悩むテーマです。「しばらく戻る予定がないけど、手放すのも惜しい」「家賃収入が入るなら貸した方が得？」そんな時に考えるべきポイ…

交通利便のリアルin東灘・阪神間阪神間で住まい選びの話をすると、ほぼ必ず登場するのが…「あなたはJR派？それとも阪急派？」実はこの“路線派閥”、 不動産の売れ行きにもハッキリ差が出るんです！◆JR神戸…

「今の家を売って、新しい家に引っ越したい」――そう思った時に浮かぶのが「住み替え」。でも、実際に動こうとすると「どっちを先にすればいいの？」「ローンはどうなるの？」と疑問が次々に出てきます。…

―同じ家なのに、なぜ差が出るの？―「うちの家、A社では3,500万円、B社では3,700万円って言われた…」こんな経験はありませんか？不動産会社によって査定額が変わるのは珍しいことではありません。では、な…

不動産を売却しようと思ったら、「あれ？この家、共有名義だった…！」というケース、意外と多いんです。夫婦で住宅ローンを組んだり、相続で兄弟姉妹と分け合ったり。でもこの“共有”のまま売るには、ちょ…