不動産売却時に陥りがちな失敗パターン

家を売るとき、少しでも高く売りたいと思いますよね。

しかし、この思いから不動産売却が難しくなることがあります。

今日は、不動産売却時の陥りがちな失敗パターンについてお話します。

 

 

■独断で価格を決めてしまう

 

不動産の価格は自由に設定できますが、プロの不動産会社のアドバイスを無視して独断で価格を決めると、売却が難しくなります。

インターネットで相場を調べることも大切ですが、それを絶対視するとリスクがあります。

同じような物件でも状態やタイミングで価格が変わるため、プロの意見も参考にしましょう。

 

 

■欲を出し過ぎて売り時を逃す

 

売却価格に固執して、購入希望者の申し出を断ると、結果的に売却が遅れてしまうことがあります。

相場より高い価格で売ろうとすると、買い手が見つからず、最終的に値下げする羽目になります。

売り時を逃さないように、現実的な価格設定が重要です。

 

 

■仲介手数料を値切る

 

不動産会社に支払う仲介手数料は成功報酬です。

値引きを要求すると、不動産会社のモチベーションが下がり、物件の売却活動が不十分になることがあります。

結果的に、物件が売れにくくなる可能性が高くなります。信頼できる不動産会社を見極め、適正な手数料を支払うことが大切です。

これらのポイントを押さえて、適切な価格設定と信頼できる不動産会社の選定を行うことで、不動産売却を成功させましょう。

 

■まとめ

不動産売却では、少しでも高値で売りたくなるものですよね。

しかし、あまり欲を出してしまうといい結果がでないこともしばしば。

弊社ユニコーンハウジングでは、少しでもお客様に寄り添えるよう、仲介手数料のサービスをしております。

阪神間で不動産売却をご検討の方は是非一度ご相談ください、お待ちしております！

 

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