灘区で不動産売却をお考えの方に地域に根ざして対応 - 悩み解決

引越しや相続によって空き家になった住まい。売却を始めると、内見や問い合わせを待つことに意識が向きがちです。しかし、人が住まなくなった家も、状態を確かめながら管理する必要があります。冬は窓を…

戸建ての売却を考えたとき、伸びた庭木が気になり、「全部切ってから売り出そう」と考える方もいらっしゃるでしょう。確かに、枝葉が茂って玄関や窓を覆っていると、家が暗く見えたり、手入れが大変そう…

家の売却査定で、不動産会社から「リフォームはされていますか？」と聞かれることがあります。「キッチンを交換した」「外壁を塗り直した」といった履歴は、現在の建物や設備の状態を知るための大切な情…

相続した実家や、転勤後に使わなくなった家。「売却したいけれど、遠方に住んでいて片づけや内見に対応できない」と、そのままになっていませんか？空き家の売却は、現地での対応を不動産会社などに依頼…

マンションを売り出している途中で、大規模修繕工事が始まることがあります。「足場で景色が見えなくなる」「工事の音で内見の印象が悪くならないか」と、不安になる売主様もいらっしゃるでしょう。工事…

住吉山手や御影山手など、東灘区の山手で家を売るとき、「駅からの坂道が気になる」と心配される売主様もいらっしゃるでしょう。坂道は、買主にとって確認したい条件の一つです。ただし、住まい選びでは…

～中古住宅の設備故障、売主が知っておきたい判断ポイント～家を売却しようと考えていた矢先、突然給湯器が故障してしまった。「どうせ売る家だから、このままでもいい？」 「新品に交換した方が高く売れ…

～同じマンション内のライバル物件、どう考える？～マンションの売却を考えていたら、同じマンションの別の部屋が売りに出ていることに気づいた。しかも、自分の部屋とほとんど同じ広さで、間取りも似て…

「周りの売出価格が高いから、うちも高く売れるのでは？」売却を考えるとき、近隣の物件価格は気になるものです。ただ、今の市場では、売り出されている価格と、実際に売れた価格の動きを分けて見ること…

家を売り出して、最初の内覧。その日のうちに不動産会社から「購入したいという申込みが入りました」と連絡が来たら、もちろんうれしいですよね。ところが、少し時間が経つとこんな気持ちになることがあ…