神戸市東灘区で相続した家を売るならユニコーンハウジングで！

相続した家を売ることを検討している方へ、まずは手順を整理してみましょう。

家や土地の相続後の売却は、さまざまな手続きや法律の知識が必要です。

 

■相続した家を売る手順

1.名義変更（相続登記）

まずは、家の名義を相続する人のものに変更する「相続登記」が必要です。この登記は法務局で行いますが、手続きが複雑なため専門家に相談することも考えますましょう。

2.現状の確認

家や土地の状態を確認し、修繕が必要かどうか判断します。 売却する前にリフォームやクリーニングを行うことで、より高値での売却が期待できます。

3.売却の相談と査定

次に、不動産会社に相談して、相続した家の売却価格を査定してもらいましょう。この時、不動産会社選びが重要です。地域に精通した会社を選ぶことで、よりスムーズに売却を進めることが可能です。

4.売却活動開始

査定額に納得したら、売却活動を開始します。不動産会社が宣伝や販売活動を行い、買い手を探していきます。

4.契約・引き渡し

買い手が見つかれば、契約契約を締結し、家の引き渡しが行われます。

 

 

■神戸市東灘区で売却するなら、是非ユニコーンハウジングで！

 

相続した家は、放置しておくと維持費や固定資産税の負担が大きくなります。

適切なタイミングで売却を検討し、将来的な資産運用を有利に進めることをお勧めします。

 

とはいえ、相続した家の売却を検討する際、いくつかのステップがあります。

相続税や固定資産税の確認、複数の相続人がいる場合は、売却に対する合意を得ることも必要です。

そういった慣れないお手続きは大変ですよね。

 

弊社ユニコーンハウジングでは、相続手続きに必要な専門家のご紹介から、売却、アフターフォローまで一貫してサポートいたします！

神戸市の東灘区で、相続した不動産の売却をお考えなら、地域密着型のユニコーンハウジングにぜひご相談ください。

 

ユニコーンハウジングは、JR「甲南山手」駅2分にあります。

相続に伴う不動産の売却サポートにも豊富な実績

丁寧に分かりやすい接客を心がけています、まずはお気軽にお問い合わせください。

 

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