家の売却は住みながらできるの？売れたらすぐに出ていかないといけない？

家を売却すると聞くと、「すぐに出ていかないといけないのでは？」と心配される方も多いかもしれません。

今回は、住みながら家を売却する方法と注意点についてご紹介します。

1.住みながら売却は可能！

家を売りに出している間、基本的にはその家に住み続けることができます。住んでいる家を売却するケースは一般的です。購入希望者にとっても、実際に人が住んでいる家を見ることで、生活のイメージが湧きやすいというメリットがあります。

2.売却後も住み続けられる場合もある

売却後にすぐ引っ越しが難しい場合は、「リースバック」や「賃貸借契約」を利用する方法もあります。これにより、家を売却した後も一定期間住み続けることが可能です。契約が必要になるため、条件や期間について事前にしっかりと話し合いましょう。

3.住みながら売却する際の注意点

住みながら家を売却する際には、以下のポイントに注意が必要です。

内覧への対応

購入希望者は内覧して家の状態を確認します。そのため、売却中は家の清掃や整理整頓を意識しましょう。また、内覧の日程調整については不動産会社がサポートしてくれることが多いですが、無理のない範囲でできるだけ内覧希望に添えるよう協力しましょう。

生活感の調整

生活感がありすぎると、購入希望者が家全体のイメージをしづらくなることがあります。

■まとめ

自宅の売却ではほとんどが住みながらの売却になります。売却期間は少しでも自宅が魅力的に見えるよう、清掃をこころがけましょう。

ユニコーンハウジングでは、初めての売却の方にも安心してお任せしていただけるよう、丁寧なサポートを心がけております。

阪神間でお家のご売却をご検討の方は是非一度ご相談ください！