仲介手数料が高い！値切ることはできる？

「気に入った物件が見つかった！」と喜んだのも束の間、契約直前になって出てくる“仲介手数料”。
見積もりを見て「高っ！」と驚いた方も多いのではないでしょうか？

そこで今回は「仲介手数料ってそもそも何？」「値切ることってできるの？」そんな疑問にお答えします。

 

 

■ 仲介手数料って何に対するお金？

仲介手数料とは、不動産会社が物件探しや内見の手配、契約手続きなどをサポートしたことへの報酬です。
法律で「家賃1ヶ月分＋消費税」が上限と定められており、多くの不動産会社はこの“上限いっぱい”で設定しています。

 

 

■ 値切ることはできる？

結論から言えば、交渉は可能です。ただし、すべてのケースで値下げに応じてもらえるとは限りません。

◎ 値引き交渉が通りやすいケース

• 他にも複数の物件で検討している場合

• 繁忙期（1〜3月）を避けた時期

• オーナー側からも手数料をもらっている物件（両手取引）

「他社と比較していて、仲介手数料が安いところもあるんですが…」という言い方も交渉のきっかけになります。

 

 

■ でも実際、交渉ってちょっと気まずい…

そう感じる方も多いと思います。
でも、ユニコーンハウジングならご安心ください！

私たちは地域密着・甲南山手の不動産会社として、仲介手数料最大70％OFFの物件を多数ご用意しています。
交渉のストレスなしに、お得にお部屋探しができるんです。もちろん、安さだけでなく、親身な対応と丁寧なご案内もお約束します。

 

 

■ まとめ

仲介手数料は「絶対に満額払わなければならない」ものではありません。
条件によっては交渉の余地もあるし、不動産会社によっても大きく差があるのが実情です。

特にユニコーンハウジングのような地域密着型の不動産会社では、大手にはできない柔軟な対応が可能。
「できるだけ初期費用を抑えたい」という方、ぜひ一度ご相談ください！

 

ユニコーンハウジング』神戸市・甲南山手2分

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