老後の新しい選択肢 ― 子供がいない世帯とリバースモーゲージ活用

かつては「マイホーム＝子や孫に残す資産」という考え方が主流でした。ところが近年は、子供がいないご夫婦や、あえて資産を残さず自分たちの老後を豊かに生きたいという方が増えています。その中で注目されているのが「リバースモーゲージ」という仕組みです。

 

リバースモーゲージとは？

リバースモーゲージは、自宅を担保に金融機関からお金を借り、生活費や医療・介護資金に充てられる制度です。毎月の返済は利息分だけで済み、元金は利用者が亡くなった後に自宅を売却して清算するのが一般的な流れです。
「家を残さない」という考え方と相性がよく、老後資金の不足を補う手段として注目を集めています。

 

メリット

　　・住宅を手放さずに住み続けられる

　　・老後の生活資金や医療費を確保できる

　　・子供に資産を残す必要がない世帯に適している

 

注意点

　　・不動産の評価額やエリアによって利用できるかが決まる

　　・金利上昇や不動産価格の下落リスクがある

　　・利用者が長生きすると、想定以上に借入額が膨らむ可能性も

 

 

老後の暮らし方は「残す」から「使う」へ

資産を次世代に残すよりも、自分たちの生活を安心して楽しむことに重きを置く人が増えています。リバースモーゲージは、そんな価値観の変化に合った制度といえるでしょう。

老後の暮らし方は人それぞれ。大切なのは「どんな老後を過ごしたいか」を明確にし、それに合った資金計画を立てることです。

ユニコーンハウジングでは、不動産の活用方法や資産整理のご相談も承っております。老後を安心して迎えるための選択肢として、ぜひお気軽にご相談ください。

 

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