不動産を売却する際、不動産会社に依頼する方法として、「買取」と「仲介」の2つの方法があります。今日は、それぞれの特徴とメリット、デメリットについてお話します。■買取の特徴家を売却する際には、…
住まいを売ろうと思ったら、まずは「いくらで売れるのか」を知るために行うのが「売却査定」です。希望している価格やそれよりも高く売却するために、複数の不動産会社から見積もりを取り、査定額が少し…
自宅を売却するときに気をつけておきたいのが売却相場です。家の売却相場は常に変動をしているので、タイミングが悪いと予想よりも安い金額になってしまうので注意が必要です。 どのような理由で家の価格…
本日は、オーナーチェンジに関してのお話です。簡単に言うと、住んでいる家ではなく、賃貸などで貸している物件などを売却することです。相続して売却を考えている方や賃貸オーナーをしていたが管理が大…
建物・土地売却を考えている方にとって、売却金額は正確に把握したいと思うものでしょう。不動産会社が行う査定は、大きく分けて2つあります。こちらの記事では、査定の種類と手法に関してご説明いたしま…
不動産の売却と買取の違いがよく知らない、という方も少なくはないかと思います。そこで今回は、不動産売却と買取の違いについて解説いたします。◆不動産売却と買取の違いとは？はじめに、不動産売却と買…
今回は、どんな人に中古住宅が人気なのかを説明し、中古物件のニーズが高まる時期やタイミングについてもお話します。阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)を中心に営業するユニコーンハウジ…
一般的に不動産の売却は、大切な財産を売るのですから絶対に失敗は避けたいものです。サイトなどで売却事例や買主様の声などをよく見かけますが、意外と失敗例は見受けられません。そこで今回は、売却で…
物件に住みながら、販売することは可能なのでしょうか。空き家にしてからじゃないと売ることが出来ないと思っている方は少なくありません。しかし、売却を考えている物件で生活しながらでも販売活動を行…
相続した不動産を放置してしまうと、近隣の迷惑になる他、固定資産税も必要になります。また、名義変更がないと、売却をすることが出来ずに将来的に相続人が増えてしまう可能性もあります。相続した不動…