家の売却相場の変動について
2023/12/26
自宅を売却するときに気をつけておきたいのが売却相場です。家の売却相場は常に変動をしているので、タイミングが悪いと予想よりも安い金額になってしまうので注意が必要です。 どのような理由で家の価格…
親が認知症になった時、親名義の不動産を売却する方法
2023/12/25
「親の認知症が重度化したため施設に入ることなったので、その費用に充てるため、親名義の不動産を売却したい」という需要が高まっています。しかし、たとえ親のためであっても、勝手に不動産を売ること…
オーナーチェンジとは？
2023/12/22
本日は、オーナーチェンジに関してのお話です。簡単に言うと、住んでいる家ではなく、賃貸などで貸している物件などを売却することです。相続して売却を考えている方や賃貸オーナーをしていたが管理が大…
生前贈与について
2023/12/21
■生前贈与とは？今回は前回に生前贈与についてお話をします。具体的な話題は、相続時精算課税制度に関してです。一見、難しい内容に思われますが、不動産の売却、所有に関しても知っておくと為になる内容…
土地を売る際の準備やコツについて
2023/12/19
阪神エリア(西宮市、芦屋市、神戸市東灘区・灘区)で不動産売却をお考えなら、ユニコーンハウジングへご相談ください。土地の売却準備には情報収集や書類の準備、境界線の把握などがあります。高額売却を…
不動産の売却理由で多いのは？
2023/12/18
不動産売却理由で、ご相談理由は様々ですが、今回は特にご相談内容の多い5件に関してご紹介いたします。①相続したが使用しないこの相談は非常に増えています。年齢層は４０代以上の方からの相談が多いの…
土地を売却する時に確認しておきたいポイント
2023/12/15
相続などで得た土地の売却を検討する際、よくあるのが境界線や越境、地盤や土壌などにまつわるトラブルです。いくつかのポイントを事前にご自身で確認していただくことで、スムーズな売却を実現すること…
空き家対策特別措置法の改正について
2023/12/12
近年日本で注目されている社会問題の1つに、空き家問題があります。 全国で空き家の戸数が増加しており、国は解決を急いでいるのが現状です。 そんな中、「空き家対策特別措置法」の改正がありました。 …
不動産売却時の残置物はどうすれば良い？
2023/12/11
今回は、不動産売却時に残置物はそのままにしても大丈夫なのか、売り主が片付けるべきなのかという点についてお話いたします。また、残置物の基本的な扱い方から、残置物の処分方法、処分費用の目安など…
査定の基礎知識
2023/12/08
建物・土地売却を考えている方にとって、売却金額は正確に把握したいと思うものでしょう。不動産会社が行う査定は、大きく分けて2つあります。こちらの記事では、査定の種類と手法に関してご説明いたしま…
