相場より安くても“得した売却”になるケース？！
2026/01/13
―不動産は「高く売れた＝正解」ではない―不動産売却の相談で、よく聞く言葉があります。「できるだけ高く売りたいんです」もちろん、それは自然な気持ちです。でも実は、相場より少し安く売った方が“結果…
今年、阪神エリアで売るならここ！
2026/01/11
―実名で見る“今、動かしやすい場所”―「阪神間なら、いつ売っても大丈夫」そう思われがちですが、2026年を見据えた今は“阪神間の中でも差が出る売却市場”になっています。ここでは、実際に動きやすいエリ…
2026年、阪神間エリアの不動産売却はどうなる？
2026/01/08
～「場所がいい」だけでは決まらない時代へ～阪神間といえば、交通利便が良い住環境のイメージが強い昔から人気があるそんなエリアですよね。「阪神間やし、売るなら大丈夫やろ」と思われがちですが、202…
売れなかった理由を、年末に見直そう！
2025/12/18
来年に持ち越さないためのチェックポイント「売りに出したけれど、結局決まらなかった」年末になると、こうした相談が増えてきます。ただしこれは、売却が失敗したという意味ではありません。むしろ年末…
相続した家、すぐ売る？少し待つ？
2025/12/14
判断を間違えやすい3つのポイント相続で家を引き継いだとき、多くの方が最初に悩むのが「すぐ売った方がいいのか、それとも様子を見るべきか」という問題です。結論から言うと、正解は一つではありません…
田舎の家を“賢く”売る方法
2025/12/11
需要が少ないようで、実は“戦略次第で売れる”話。「うち、周りに家も店も何にもないけど…売れる？」そんなご相談、意外と多いんです。たしかに都市部の家より売れにくいのは事実。でも“売れない”わけでは…
不動産は“相場の波”をつかんだ人が勝つ？！
2025/12/08
今の売却で大事なのは「ニュースを見る力」不動産の売却は、タイミングによって結果が大きく変わります。同じ物件でも、「今売るか」「半年後に売るか」で数百万円の差になることも珍しくありません。そ…
売り出し価格は“最初の2週間”で決まる？
2025/12/01
SNS時代の売却は“初速”が命！不動産の売却は長期戦…と思われがちですが、実は「売れるかどうかの方向性」は最初の2週間でほぼ決まります。特に今はSUUMO・ホームズ・SNS広告・YouTubeショートなど、情報…
相続した家、年末に売ると何が変わる？
2025/11/27
“税制の区切り”がポイント相続した家の売却は、「いつ売るべきか」がとても大事。その中でも年末は“タイミングとして強い”時期だとご存じですか？神戸エリアでも相続物件の相談は多く、特に年末は問い合…
「写真だけで決まる」時代。プロがやらない“NG撮影”とは？
2025/11/21
いまの不動産売却は、もう“写真勝負”。内覧に来てもらえるかどうかは、ほぼ最初の数枚で決まります。でも実は、売主さんからお預かりした室内を撮影するとき、不動産会社のスタッフが絶対にやらない“NG撮…
