「売れない家」の共通点5選
2026/03/30
不動産売却で失敗しないためのポイント不動産を売却する際、「なかなか売れない」というご相談は少なくありません。実は、売れにくい物件にはいくつかの共通点があります。今回は、実際の売却現場でもよ…
甲南山手・住吉・岡本で売却価格はどう違う？
2026/03/27
東灘区エリア別の特徴と価格差のポイント東灘区で不動産の売却を検討されている方から、よくいただくご相談のひとつが「同じ東灘区でも、どのエリアが高く売れるのか？」というご質問です。実は東灘区は…
新年度は不動産売却のチャンス？
2026/03/26
4月から動く人を狙った売却戦略とは3月の繁忙期が終わると、不動産の動きも落ち着くと思われがちですが、実は新年度（4月以降）も売却のチャンスがある時期です。特にこの時期は、「少し落ち着いてから家…
査定が高い会社がいいとは限らない理由
2026/03/19
囲い込みや売れ残りリスクに注意不動産を売却する際、多くの方が気にされるのが「査定価格」です。複数の不動産会社に査定を依頼すると、提示される金額に差が出ることも珍しくありません。その中で「一…
家を売る前にリフォームは必要？
2026/03/16
実はしない方がいいケースも…？不動産を売却する際に、「リフォームしてから売った方が高く売れるのでは？」と考える方は少なくありません。確かに室内がきれいだと印象は良くなりますが、必ずしもリフォ…
甲南山手エリアで不動産売却をお考えの方へ
2026/03/12
人気エリアだからこそ「タイミング」と「見せ方」が大切です神戸市東灘区にある甲南山手エリアは、落ち着いた住宅環境と交通の利便性から、住宅購入を検討される方に人気の高い地域です。JR神戸線を利用…
家が早く売れる？不動産売却で重要な「写真」のポイント
2026/03/09
不動産を売却するとき、多くの方が「いくらで売れるか」を気にされます。しかし実は、売れるスピードを大きく左右するのが“写真”です。最近の家探しは、ほとんどの人がまずインターネットで物件を探しま…
築20年を超えたら要注意？価格が“ガクッと落ちる瞬間”の正体
2026/03/05
―阪神間で家を売るなら知っておきたい「売り時」の話―「まだ普通に住めるし、売るのは早いかな」「リフォームもしていないけど、急がなくてもいいよね」そう思っているうちに、知らない間に“数百万円”価…
3月に売る人がいちばん多い？
2026/03/02
実は“今”動く人が得する理由「売るなら春がいいですよね？」阪神間で売却相談を受けていると、毎年必ず聞かれる言葉です。たしかに、1～3月は不動産が最も動くシーズン。転勤・進学・住み替えなど、新生…
「まだ住める」は危険サイン？
2026/02/27
阪神間で“売りどき”を逃す人の共通点「まだキレイだし、もう少し住んでから売ろうかな」「急いでないから、そのうち考えればいいか…」不動産売却の相談で、とても多いこの言葉。でも実はこの考え方が、数…
